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Elite

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Sierre - 159 m²

Ein modulares Doppelhaus, das Privatleben und berufliche Tätigkeit vereint

Zimmer4.5
Wohnfläche159 m²
Preis des ObjektsCHF 875'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue de France 10, 3960 Sierre

Angaben

Referenz
0e214662-bb5b-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Wohnfläche
159 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein modulares Doppelhaus, das Privatleben und berufliche Tätigkeit vereint
Entdecken Sie dieses prächtige 4,5-Zimmer-Doppelhaus, hell und modern, gelegen in Sierre. Auf einer Fläche von 159 m² erbaut, bietet es eine komfortable Wohnumgebung und eignet sich hervorragend für die professionelle Nutzung.

Dank des zweistöckigen Grundrisses ist jede Etage direkt vom Treppenabsatz aus zugänglich, sodass private und geschäftliche Bereiche leicht getrennt werden können. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität und garantiert mehr Privatsphäre – sowohl für die Bewohner als auch für potenzielle Kunden oder Besucher.

Die Unterkunft verfügt über zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss vervollständigt ein 10 m² großer Balkon das Set, während eine 15 m² große Terrasse im Erdgeschoss einen angenehmen Außenbereich bietet.

Für optimalen Komfort konzipiert, profitiert dieses Doppelhaus von Fußbodenheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist, sowie moderner technischer Ausrüstung, einschließlich Solarpanels. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.

Ideal in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Gebäude von hervorragendem Sonnenschein und einem wunderschönen Blick auf die Berge. Diese neue Immobilie ist daher eine interessante Gelegenheit für Menschen, die ihr Zuhause und ihre berufliche Tätigkeit am selben Ort verbinden oder einen eigenständigen Raum für die Ausübung ihres Berufs haben möchten.

Zwei unterirdische Parkplätze stehen als Option zu einem Preis von jeweils 40.000 CHF zur Verfügung.

Neubauprojekt – Lieferung geplant für Februar 2027.

Un duplex modulable pour conjuguer vie privée et activité professionnelle
Découvrez ce magnifique duplex de 4,5 pièces, lumineux et moderne, situé à Sierre. Développé sur une surface de 159 m², il offre un cadre de vie confortable tout en se prêtant parfaitement à une utilisation professionnelle.

Grâce à son agencement sur deux niveaux, chaque étage est directement accessible depuis le palier, ce qui permet de séparer aisément les espaces privés et professionnels. Cette configuration offre une grande flexibilité et garantit davantage d'intimité, tant pour les occupants que pour les éventuels clients ou visiteurs.

Le logement comprend deux salles de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un balcon de 10 m² complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse de 15 m² au rez-de-chaussée offre un agréable espace extérieur.

Conçu pour un confort optimal, ce duplex bénéficie du chauffage au sol relié au réseau de chauffage à distance ainsi que d'équipements techniques modernes, notamment des panneaux solaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, le bâtiment profite d'un excellent ensoleillement et d'une belle vue sur les montagnes. Ce bien neuf constitue ainsi une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant réunir leur logement et leur activité professionnelle dans un même lieu, ou disposer d'un espace indépendant pour exercer leur profession.

Deux places de parc souterraines sont disponibles en option au prix de CHF 40'000.- chacune.

Projet de construction neuve - livraison prévue en février 2027.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

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