Exklusive Villa in Formangueires: Luxus inmitten der Natur

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Umgeben von der Landwirtschaftszone, präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Objekt, welches sich grosszügig über drei Etagen erstreckt. Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausstattung machen diese Villa zu einem wahren Wohntraum, der sowohl durch modernes Design als auch durch hohen Wohnkomfort überzeugt.
 
Eine einmalige Chance für all jene, die von einem modernen Zuhause mit unverbaubarem Ausblick und idealer Anbindung träumen.

Verkaufsobjekt

Die Immobilie ist wie folgt organisiert:

Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Wunderschönes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche
- Moderne und top gut ausgestattete Küche
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin - perfekt für gemütliche Stunden zuhause
- Grosszügig ausgelegter Aussenbereich mit Rasenfläche und Holzterrasse

Obergeschoss:
- Flur mit Bibliothek/Büro
- Zwei helle Zimmer
- Schönes Badezimmer mit Badewanne
- Luxuriöses Elternschlafzimmer mit elegantem Dressing, modernem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Balkon mit freiem Ausblick

Untergeschoss:
- Grosse Doppelgarage 
- Technikraum mit viel Stauraum
- Praktischer Keller
- Fitnessraum
- Funktioneller Stauraum im Treppenhaus

Aussenbereich

Der grosszügige Aussenbereich dieser exklusiven Liegenschaft besticht durch eine elegante Holzterrasse und eine gepflegte Rasenfläche, die zum gemütlichen Barbecue mit Freunden und Familie und entspannten Verweilen einladen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus weiten Feldern und unberührten Waldgebieten, bietet die Immobilie eine private Oase der Ruhe und Exklusivität.

Parkmöglichkeiten

Die Immobilie bietet eine grosszügige Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze. 

Technische Angaben

Konstruktion: Massivbau, gestrichen, Aussendämmung 18 cm, Backstein 15 cm
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung mittels Fussbodenheizung
Wasseraufbereitung: Kombiboiler 400 l, Wasserenthärtungsanlage
Küche: Hervorragende Ausstattung und Grohe Blue (Wasserhahn für gekühltes
und sprudelndes Wasser)
Bodenbeläge: Beton versiegelt, Parkett und Platten
Wände und Decken: Glattputz, Beton lasiert