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5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad zum Verkauf in Neyruz

Zimmer5.5
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 1'770'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1740 Neyruz FR

Angaben

Referenz
6045
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1987
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
1'159 m²
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
258 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen, 1 159 m² grossen Privatgrundstück, liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit beheiztem Schwimmbad und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das ideal für eine Familie ist, die Komfort und Ruhe sucht. Das Haus wurde über die Jahre

perfekt gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine grosszügige Nutzfläche von 258 m². Es benötigt keine Renovationsarbeiten und wird diejenigen Käufer begeistern, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.

Dank der hervorragenden Südlage können die Terrasse, der Garten und der Schwimmbadbereich den ganzen Tag über die Sonne geniessen und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die Freiburger Voralpen. Die Aussenanlagen bieten ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Grünflächen und gepflasterten Flächen, sodass Sie die Aussenbereiche voll auskosten können und gleichzeitig die Pflege in den Griff bekommen. Dank des umliegenden Baumbestands und des vollständig mit Hecken umgebenen Grundstücks geniesst

das Haus auch eine ausgezeichnete Privatsphäre. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor rundet die Komfort- und Sicherheitsausstattung ab.

Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnausfahrten entfernt. Es verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Geschäfte und einen Bahnhof, der direkt nach Freiburg und Lausanne führt.

Neyruz bietet ein begehrtes Wohnumfeld, in dem es sich besonders gut leben lässt.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Neyruz, sur une magnifique parcelle privative de 1'159 m², cette charmante maison individuelle avec piscine chauffée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 158 m² ainsi que d'une généreuse surface utile de 258 m². Elle ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs souhaitant un bien immédiatement habitable.

Grâce à son excellente exposition plein sud, la terrasse, le jardin et l'espace piscine permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'un superbe dégagement sur les Préalpes fribourgeoises. Les aménagements extérieurs offrent un équilibre harmonieux entre espaces verts et surfaces dallées, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien maîtrisé.

La propriété bénéficie également d'une excellente privacité grâce à son environnement arborisé et à son terrain entièrement bordé de haies. Un portail équipé d'une caméra vient compléter les équipements de confort et de sécurité.

Le village de Neyruz se situe à seulement 10 minutes de Fribourg ainsi qu'à proximité rapide de Romont, Payerne et des accès autoroutiers. Il dispose de toutes les commodités essentielles, des infrastructures scolaires, de commerces de proximité ainsi que d'une gare reliant directement Fribourg et Lausanne.

Neyruz offre un environnement résidentiel recherché où il fait particulièrement bon vivre.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Aussicht
  • Panoramasicht