Einfamilienhaus zum Verkauf in Genève - 140 m²

In Genf, an einer wichtigen Achse der rechten Uferseite, stellt diese seit 2013 aktive Arztpraxis eine seltene Gelegenheit zur sofortigen Übernahme in einem bereits etablierten professionellen Umfeld dar. Die Praxis wird seit über zehn Jahren kontinuierlich

betrieben und verfügt über eine treue und regelmässige Patientenbasis, die einen bedeutenden immateriellen Wert darstellt und sofort realisiert werden kann.

Die Räumlichkeiten sind funktional und rational angeordnet und ermöglichen eine flexible Nutzung, sowohl als Einzelpraxis als auch als Gruppenpraxis. Sie bieten Platz für 3 bis 4 Behandlungsräume mit einer flüssigen Organisation der Räume und Strömungen.

Die Konfiguration umfasst unter anderem:

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• Ein unabhängiger und komfortabler Wartebereich
  
• Ein integriertes Labor
  
• Ein PMR-konformes Patienten-WC
  
• Eine Toilette und Umkleidekabine für das Personal
  
• Eine voll ausgestattete Küche
  

Zudem bietet ein Keller von ca. 90 m² ein besonders interessantes Gestaltungspotenzial: Ergänzende Behandlungsräume, Physiotherapie, Spezialbereich, strukturierte Lagerung oder Verwaltungsfläche.

Das Gesamtkonzept ermöglicht einen sofortigen Betrieb sowie eine Weiterentwicklung zu einer multidisziplinären Praxis oder einer Gruppenstruktur.

Wichtige Merkmale:

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• Praxis seit 2013 in Betrieb
  
• Etablierte und wiederkehrende Patientenstamm
  
• Multi-Praktiker-Kapazität
  
• Grosser, nutzbarer Keller (~90 m²)
  
• Gute Zugänglichkeit und Sichtbarkeit
  
• Hohes Entwicklungspotenzial
  

Diese Immobilie eignet sich für einen Arzt, der schnell in eine funktionierende Struktur einsteigen möchte, für eine wachsende medizinische Gruppe oder für eine paramedizinische Einrichtung, die einen strategischen Standort in Genf sucht. Vollständige

Unterlagen und Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich.