Phoenix Architecture & Immobilier

In Genf, an einer gut zugänglichen und gut strukturierten Achse am rechten Ufer, stellt diese seit 2013 bestehende Arztpraxis eine seltene Gelegenheit für einen Arzt oder eine medizinische Gruppe dar, die sich in einer bereits strukturierten Umgebung niederlassen oder sich dort weiterentwickeln möchte. Die Praxis wird seit über zehn Jahren kontinuierlich betrieben und verfügt über eine treue, etablierte und regelmässige Klientel, die einen besonders wertvollen immateriellen Vermögenswert darstellt. Die bestehende Tätigkeit ermöglicht einen sofortigen Übergang unter optimalen Bedingungen. Die Räumlichkeiten sind funktional und gut organisiert und bieten Platz für 3 bis 4 Behandlungsräume, die entweder für eine Einzelpraxis mit Mitarbeitern oder für eine Gruppenpraxis geeignet sind. Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem: Ein komfortabler und separater Wartebereich Ein integriertes Labor Ein PMR-konformes Patienten-WC Eine Toilette und Umkleidekabine für das Personal...

Nur wenige Minuten von Genf entfernt, in einer besonders begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese elegante moderne Immobilie einen privilegierten Wohnraum mit grosszügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf Genf und seine Umgebung. Die Villa wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich auf einem wunderschönen, bepflanzten Grundstück von 2.069 m². Sie verfügt über ca. 295 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet wird. Die Architektur wurde so konzipiert, dass die Landschaft in jeden Raum integriert wird. Die grossen Fensterfronten verbinden die Wohnräume nahtlos mit den Terrassen, dem Pool und den Gärten und schaffen so eine bemerkenswerte Harmonie zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Immobilie umfasst unter anderem: - einen grossen Empfangsraum mit zentralem Kamin; - ein Wohnzimmer von ca. 59 m²; – eine moderne Küche mit Kochinsel, die auf die Terrassen ausgerichtet ist; - 3 Schlafzimmer; – ein Büro; – mehrere...

In einer begehrten Unterkunft im Jardins d'Arcana, nur zehn Gehminuten vom See entfernt, profitiert diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand von einem bemerkenswerten Panoramablick auf den See und einer ruhigen Umgebung. Mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht es aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, der zu einer echten nach Süden ausgerichteten Terrasse führt, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Duschraum und separaten Toiletten. Das Ganze fasziniert durch die Qualität seiner Volumina, seine Leuchtkraft und den tadellosen Zustand, der eine sofortige Installation ermöglicht. In Anbauten: große geschlossene Garage, Keller und Außenparkplatz. Ein seltenes Anwesen, das eine privilegierte Wohnumgebung zwischen See und Ruhe bietet, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten. Au sein d'une résidence recherchée des Jardins d'Arcana, à 10 minutes à pieds du lac, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur...

Auf den beliebten Höhen von Archamps entdecken Sie diese zeitgenössische Villa, die 2020 erbaut wurde und Eleganz und Modernität vereint. Mit 228 m² Wohnfläche (8 Zimmer) bietet es ein großes Wohnzimmer von 85 m², das hell getaucht ist und einen atemberaubenden Blick auf Genf und seinen Jet d'Eau bietet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer mit verbundenen Badezimmern sowie eine Master-Suite mit Umkleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse. Auf einem flachen Grundstück von etwa 1.000 m² errichtet, verfügt es über ein beheiztes Schwimmbad und eine 56 m² große Doppelgarage. Ein seltenes Anwesen an den Toren von Genf, das Komfort, Modernität und eine außergewöhnliche Lage bietet. Sur les hauteurs prisées d'Archamps, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, alliant élégance et modernité. Avec 228 m² habitables (8 pièces), elle offre un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière et...

Prächtiges Haus mit angelegtem Garten – Chens-sur-Léman Dieses Haus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Chens-sur-Léman mit 198 m² nutzbarer Fläche und bietet Eine harmonische Wohnumgebung, die Komfort, ausgewogene Mengen und sorgfältig arrangierte Außenbereiche vereint. Die Ankunft Durch einen vollständig gepflasterten Eingang führt man zu einem Haus elegant, das auf einem bewaldeten und intimen Grundstück liegt, eingerahmt von einer Hecke, die die Ruhe des Ortes bewahrte. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und Bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, alle in direkter Verbindung mit dem Garten und dem Terrassen. Zwei getrennte Außenbereiche, von denen einer durch eine Dachvorrichtung geschützt ist, ermöglichen es Ihnen, die volle Nutzung des Sonnige Tage sowie mittlere Jahreszeiten. Ein sehr kürzlich renoviertes Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Oben, die geräumigen Schlafzimmer und Bieten Sie Ruhe und Komfort...

In einer ruhigen Wohnumgebung in Échenevex gelegen, bietet diese vollständig renovierte Familienvilla eine privilegierte Wohnumgebung, die Raum, Komfort und Ruhe vereint. Mit einer Wohnfläche von 170 m² besteht es aus 5 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit 38 m² und zwei vollständig renovierten Badezimmern. Das gesamte Gebiet ist dank einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung in Licht getaucht und profitiert von einem ungehinderten Blick auf die Alpen, ohne jegliche Sicht. Das bewaldete Land von etwa 1.210 m² umfasst eine große Holzterrasse von etwa 80 m², ein Schwimmbecken sowie mehrere Balkone/Terrassen, die angenehme und gut ausgerichtete Außenbereiche bieten. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller und 8 Parkplätze, alle ohne Terrasse. Nur wenige Minuten von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses Anwesen Lebensqualität, ordentliche Dienstleistungen und eine begehrte Lage. Eine seltene Gelegenheit in Échenevex –...

Auf den privilegierten Hügeln von San Remo gelegen, bietet diese beeindruckende Villa mit etwa 450 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem Volumen, natürliches Licht und Panoramablicke harmonisch ineinandergehen. Im obersten Stockwerk eröffnet sich ein spektakulärer Wohn- und Speisebereich von 100 m² zu einer prächtigen 150 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den San Remo Golfplatz, das Mittelmeer, die Stadt und die umliegenden Täler bietet. Diese Ebene verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das den Komfort eines einstöckigen Wohnens mit außergewöhnlicher Aussicht bietet. Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer mit Tageslicht und vier Badezimmer, wobei jedes Zimmer mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet ist, die entweder den Hang, die Landschaft oder das Meer in der Ferne einrahmen. Im Rücken bietet eine zweite schattige Terrasse während der Sommermonate einen kühlen Rückzugsort. Ein...

In Genf, an einer wichtigen Achse der rechten Uferseite, stellt diese seit 2013 aktive Arztpraxis eine seltene Gelegenheit zur sofortigen Übernahme in einem bereits etablierten professionellen Umfeld dar. Die Praxis wird seit über zehn Jahren kontinuierlich betrieben und verfügt über eine treue und regelmässige Patientenbasis, die einen bedeutenden immateriellen Wert darstellt und sofort realisiert werden kann. Die Räumlichkeiten sind funktional und rational angeordnet und ermöglichen eine flexible Nutzung, sowohl als Einzelpraxis als auch als Gruppenpraxis. Sie bieten Platz für 3 bis 4 Behandlungsräume mit einer flüssigen Organisation der Räume und Strömungen. Die Konfiguration umfasst unter anderem: Ein unabhängiger und komfortabler Wartebereich Ein integriertes Labor Ein PMR-konformes Patienten-WC Eine Toilette und Umkleidekabine für das Personal Eine voll ausgestattete Küche Zudem bietet ein Keller von ca. 90 m² ein besonders interessantes Gestaltungspotenzial...

Eingebettet im Herzen von Chêne-Bougeries, einer der begehrtesten Adressen Genfs, erstreckt sich diese luxuriöse moderne Immobilie auf einem Grundstück von über 2.000 m² und bietet einen sorgfältig angelegten und eingezäunten Grünraum, der absolute Privatsphäre garantiert. Die Lage dieser aussergewöhnlichen Residenz in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten ist exklusiv und von prestigeträchtigen Anwesenheiten umgeben. Mit einer Wohnfläche von 560 m² verkörpert diese elegante Villa Raffinesse und Exzellenz. Die hochwertigen Ausführungen und edlen Materialien verleihen jedem Raum ein unvergleichliches Gefühl von Komfort und Eleganz. Die wichtigsten Merkmale: Moderne Villa mit 560 m² Wohnfläche, entworfen mit aussergewöhnlichen Materialien Grundstück von über 2.000 m², perfekt angelegt und mit Bäumen bepflanzt 8 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer Wunderschöner, ruhiger und naturbelassener Garten Infinity-Pool, eine wahre Oase...

Ideal gelegen im Herzen von Chêne-Bourg, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die städtischen Komfort mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen verbindet. Das Objekt befindet sich in einem klassischen und modernen Gebäude, das 2011 erbaut und in einwandfreiem Zustand ist. Durch die durchdachte Aufteilung und die Helligkeit bietet die Wohnung angenehme und funktionale Wohnräume. Die Aufteilung ist wie folgt: Einladender Eingangsbereich Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zum Sonnenterrasse Offene, moderne, gehobene Küche und vollständig Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Duschraum Eine Gästetoilette Die Doppelbelichtung sorgt für optimale Helligkeit während des ganzen Tages. Ein abschliessbarer Kellerraum und ein Kellerraum ergänzen diese begehrte Immobilie vorteilhaft. Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, à deux pas des commerces...

Ideal gelegen im Herzen von Chêne-Bourg, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die städtischen Komfort mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen verbindet. Das Objekt befindet sich in einem klassischen und modernen Gebäude, das 2011 erbaut und in tadellosem Zustand erhalten wurde. Durch die durchdachte Aufteilung und die Helligkeit der Räume bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Einladender Eingangsbereich Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine sonnige Terrasse übergeht Offene, moderne, hochwertige und voll ausgestattete Küche Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Duschraum Eine Gästetoilette Die Doppelbelichtung sorgt für optimale Helligkeit während des ganzen Tages. Ein abschliessbarer Kellerraum und ein Kellerabteil runden dieses begehrte Objekt vorteilhaft ab. Idéalement situé au coeur de...