Einfamilienhaus with 13 rooms on sale in Genève - 529 m²

Was, wenn Sie in einem Herrenhaus oberhalb von Lausanne und nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt wohnen würden?
Am Rande von Lausanne, zum Verkauf: Herrenhaus mit einer Hauptwohnung und 2 Nebenwohnungen.
JOUXTENS-MEZERY, eine Gemeinde im westlichen Vorort von Lausanne, grenzt an Prilly, Renens und Romanel und ist hauptsächlich ein Wohngebiet mit gehobenem Standard. Die Gemeinde zählt knapp 1500 Einwohner. Sie liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, grenzt aber an Gemeinden mit hochentwickelten kommerziellen und administrativen Aktivitäten. Jouxtens-Mézery bietet seinen Bewohnern alle Infrastrukturen für den öffentlichen Verkehr, die Gastronomie, Freizeit und Gesundheitswesen, die für ein grosses städtisches Gebiet typisch sind. Der öffentliche Verkehr wird durch das Verkehrsnetz von Lausanne organisiert, das in Richtung Lausanne und Crissier sowie in Richtung Morges und Genf über die Autobahn, die sich 10 Minuten entfernt befindet, führt. Eine Kindertagesstätte betreut die Kleinkinder, die dann die gesamte Grundschulzeit in der Gemeinde absolvieren können. Die lokale Steuer beträgt 59%.
Eine aussergewöhnliche und grosse Villa, die auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 3225 m² gebaut und unterhalten wurde, in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet.
Die bebaute Fläche im Erdgeschoss beträgt 320 m². Die
Nutzfläche beträgt 800 m², davon ca. 530 m² Wohnfläche. Die Villa
befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, abseits von Lärmquellen, mit einem grossen automatischen Tor, das von Kameras überwacht und mit einem Alarm ausgestattet ist. Eine breite und elegante Zufahrt führt zu einem grossen gepflasterten Innenhof mit einem zentralen Brunnen und 10 Aussenparkplätzen
. Ein grosser, mit Blumen und Gras bewachsener Garten umgibt das Haus.
Auf drei Ebenen
verteilen sich die Wohnräume, die genügend Platz bieten, um auch in grosser Zahl Gäste zu
empfangen. Der Eingang zum Haus, der eine Kathedralenhöhe aufweist
, führt zu einer grossen Eichenholztreppe und im Erdgeschoss zu einer Reihe von grossen Räumen. Das Haus ist für Personen mit eingeschränkter
Mobilität zugänglich. Diese Residenz besteht aus einem Hauptwohnbereich, der durch zwei weitere geräumige 2,5-Zimmer-Wohnungen ergänzt wird. Verkaufspreis: 5 500 000 CHF, verhandelbar. Fordern Sie das Dossier bei unserer Agentur AD Immob Sàrl an. Bei Interesse müssen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit nachweisen. Bitte beachten Sie, dass jede Anfrage vollständige Kontaktdaten enthalten muss! Vielen Dank im Voraus. Vertraulichkeit garantiert.