EXKLUSIV - Aussergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf entfernt
Zimmer26
Wohnfläche1'250 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1271 GivrinsAngaben
Referenz
V0001NY
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2000
Zimmer
26
Heizanlage
Ölheizung
Wohnfläche
1'250 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
-Dieses wunderschöne Anwesen in der Nähe von Nyon besteht aus einem Herrenhaus, das 1973 erbaut wurde.
-Es wurde regelmässig renoviert und modernisiert, hat zwei Nebengebäude und erstreckt sich über ein Grundstück von über 7 Hektar, das von einem Fluss und einem Wald begrenzt wird.
-Es bietet einen Panoramablick auf den See und die
Alpen.
-Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern und eine Garage mit Schwimmbad und Tennisplatz zu bauen.
-Grundstücksfläche: über 7 Hektar
-Volumen: Wohnhaus 5 963 m3 / Pavillon 499 m2 / Einzelgarage 228 m2
-Wohnfläche: 900 m2 (Hauptgebäude) und 350 m2 (Nebengebäude)
-Anzahl Zimmer: 26, davon 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer
Gartengeschoss:
-Ein Schlafzimmer (separater Eingang) mit Einbauschränken und Teppichboden.
-Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet.
Etage:
-Ein Wohnzimmer mit Küche.
-Ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschbecken, WC, Bidet.
Im Obergeschoss:
-Ein grosses Schlafzimmer (separater Zugang über Marmortreppe). Fliesenboden.
-Ankleidezimmer.
-Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Bidet.
Ein Duplex zwischen dem Gartengeschoss und dem Obergeschoss:
Gartengeschoss:
-Ein Wohnzimmer auf Mezzanin. 3 Fenster, Einbauschränke, Fliesenboden.
-Eine eingerichtete Küche.
-Toilette
Obergeschoss:
-Ein Schlafzimmer auf Mezzanin.
-Ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Bidet aus Marmor.
Untergeschoss:
-Garage-Gärtnerwerkstatt.
-Technischer Raum für die Klimaanlage.
In der neuen Nebenanlage (2000):
Ein Duplex zwischen dem Gartengeschoss und dem Untergeschoss + Unterkellerung:
Gartengeschoss:
-Ein Schlafzimmer. Fliesenboden
-Ankleidezimmer.
-Ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Bidet.
Untergeschoss:
-3 Kellerräume. Zugang auch über eine Aussenleiter.
Untergeschoss Mit einer Gesamtfläche von 450 m2 ist das Untergeschoss auf etwa 200 m2 ausgebaut, der
Rest von 250 m2 ist als Luftschicht ausgeführt.
Rechte Flügel:
-Eine Waschküche mit Wäscheaufzug.
-Eine klimatisierte Weinkeller.
-Zwei grosse Lagerräume.
-Ölheizraum, 1990 neu erstellt, mit 800-Liter-Boiler und Wasserenthärter.
-Ein 30 000-Liter-Öltankraum.
-Ein Tresorraum mit Atombunker-Türen.
Linke Flügelseite:
- Grosser Compactus.
- Fitnessraum mit Heizung, Teppichboden.
- Raum mit Alarmanlage und Telefonzentrale.
Erdgeschoss
Mittlerer Teil:
- Eingangs- und Verteilhalle. Boden aus Stein. Treppe aus Stein zum Obergeschoss.
- Grosser Umkleideraum mit Toilette und Waschbecken. Boden aus Stein.
- Büro mit Ausblick auf den grossen Zugangsparkplatz, Schränke.
- 3 Wohnräume in Reihe, mit Blick auf den See und den Mont-Blanc:
Zentraler Salon von 45 m2. 3 Schiebefenster zum Balkon. Kamin. Teppichboden.
Bibliotheksbüro von 28 m2. 2 Schiebefenster zum Balkon. Verkleidung aus Holz an allen Wänden.
- Esszimmer von 32 m2. 2 Schiebefenster zum Balkon. Boden aus Stein.
- Büro von 20 m2. Boden aus Fliesen. Speisenaufzug zum Obergeschoss.
- Küche von ca. 40 m2, eingerichtet und ausgestattet. Kochinsel in der Mitte. Essbereich. Boden aus
Fliesen.
Rechte Flügelseite:
- Kühlraum.
- Zwei Ausseneingänge und Toilette für das Personal. Treppe für den Service zum Obergeschoss.
- 3 nebeneinanderliegende Garagen. Automatische Tore. Heizung.
Linke Flügelseite:
- Grosser Vorraum, Wartebereich. Boden aus Stein. Zweite Treppe. Direkter Aussenzugang.
- Toilette mit Waschbecken. Boden aus Stein.
- Grosser Raum von ca. 25 m2 als Büro. Viele Schränke.
- Kopier- und Faxraum usw.
- Grosses Bibliotheksbüro von 30 m2. 2 Schiebefenster zum Balkon. Teppichboden.
Zugang über Haupttreppe + 2 weitere Nebentreppen.
Obergeschoss komplett klimatisiert. Teppichboden und Badezimmer komplett gefliest.
Mittlerer Teil:
- Vorraum, Verteilung.
- Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See, ca. 26 m2. 2 Schiebefenster zum Balkon.
- Umkleideraum.
- Grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet.
- Sauna + Dusche.
- Schlafzimmer von ca. 16 m2 mit Blick auf den See.
- Umkleideraum
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden.
Rechte Flügelseite:
- Schlafzimmer im Westen von ca. 20 m2.
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden.
- Halle mit zweiter Treppe.
- Spielzimmer von ca. 43 m2.
Linke Flügelseite:
- Schlafzimmer im Nordosten von ca. 24 m2.
- Umkleideraum.
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet. Teppichboden.
- Salon von ca. 25 m2
Eigenschaften
Zustand
- Sanierungsbedürftig