5.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick in der Nähe von Montreux
Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1823 GlionAngaben
Referenz
V0819MX
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wohnfläche
145 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Höhen von Montreux, im Herzen des begehrten Dorfes Glion, geniesst diese 5.5-Zimmer-Einfamilienvilla eine privilegierte Wohnlage, die aussergewöhnliche Panoramablicke, Wohnruhe und Nähe zum Stadtzentrum vereint. Ein idealer Standort, um die Waadtländer Riviera zwischen See und Bergen voll zu geniessen.
Innenaufteilung (ca. 145 m² Wohnfläche):
– Eingangshalle
– Helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten
– Wohnküche mit Zugang zu den Terrassen
– 4 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Baumbestandener Garten von ca. 541 m²
Jede Zimmerecke geniesst einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen und bietet so einen bemerkenswerten Panorama-Alltag.
Die Aussenbereiche laden zum Entspannen und Essen im Freien in einer ruhigen und grünen Umgebung ein. Drei Aussenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, das Ruhe und Lebensqualität garantiert und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux mit seinen Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt ist.
Der Bahnhof « Collège » der MOB-Linie sowie die Seilbahn, die Glion direkt mit dem Zentrum von Montreux verbindet, sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die durch eine schnelle Zufahrtsstrasse ergänzt wird.
Das 1974 erbaute Anwesen wurde regelmässig unterhalten. In den letzten drei Jahren wurden wichtige energetische Verbesserungen vorgenommen: Installation einer Wärmepumpe, Montage von Solarpaneelen und Installation einer Speichereinheit. Es sind keine weiteren Arbeiten geplant.
Verkauf an ausländische, nicht-residente Käufer als Zweitwohnsitz gestattet.