Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Gnosca - 142 m²

Die neuen Villen entstehen in der Via Valege, einem gut erschlossenen Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Bushaltestelle. Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von einer kleinen Quartierstraße, die mit der Hauptstraße via Cantonale verbunden ist. Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind benachbart, aber sehr gut getrennt, die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den Eigentümern. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierungsschicht und Antikaltschutz. Photovoltaikanlage und Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausstattung gewertet werden. Eine sehr geschätzte Besonderheit sind die drei fensterlosen Badezimmer. Die Wohnbereiche sind großzügig und sehr gut angeordnet, die hellen und einladenden Räume verleihen einen sehr angenehmen Lebensstil. Die Außenräume sind durch die ebenerdigen Gärten und die Terrassen gesichert. Praktischer Keller im Erdgeschoss, von außen zugänglich und separates Technikzimmer. Die Parkplätze für Autos, Roller und Fahrräder befinden sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang der Wohnung.