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FABELHAFTE KERNHAUSWOHNUNG IN GORDOLA

Zimmer4
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

6596 Gordola

Angaben

Referenz
22362291
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Stellen Sie sich vor, in einem wunderschönen Tessiner Dorf zu wohnen. Umgeben von Natursteinhäusern mit blühenden Pflanzen, die sich an den Wänden emporranken. Der sanfte Klang des fernen Flusses und nur fünf Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Es klingt wie ein Wunder. Dabei handelt es sich um ein einfaches, aber bezauberndes Kernhaus in Gordola. Ideal für jemanden, der ein warmes, lebendiges und einzigartiges Zuhause sucht. Wir betreten das Grundstück durch das Tor und werden von einem Aussenbereich mit Natursteinmauern und Blumenbeeten begrüsst. Durch den Eingang gelangen wir in das Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich der erste Raum, der durch einen wunderschönen Kamin und Holzbalken geprägt ist. Er kann als Esszimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Hier finden wir auch die Weinkeller mit Kiesboden. Auf derselben Etage befinden sich die Waschküche und die private Wellness-Oase mit finnischer Sauna, einer grossen Dusche und einem Raum, in dem man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Aussenbereich. Der gesamte Boden ist mit Natursteinplatten ausgelegt, es gibt eine komplett schattige Pergola und einen Steingrill für BBQ-Liebhaber. Es braucht nicht viel, um diesen Ort in einen perfekten Ort für unvergessliche Abendessen mit Ihren Liebsten zu verwandeln. Wir steigen die Treppe hinauf und gelangen in den Wohnbereich. Jeder Besucher wird von seiner Schönheit überwältigt sein. Dieser Raum strahlt Ruhe und die Bereitschaft aus, sich zu entspannen und die Zeit zu geniessen. Die Küche wurde renoviert und ist im toskanischen Stil eingerichtet, komplett mit den wichtigsten Geräten. Das Wohnzimmer ist ideal, um ein Esszimmer vor dem prächtigen Kamin zu schaffen. Durch die grossen Fenster gelangt viel Licht in den Raum und macht ihn hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Holzterrasse: Es ist wunderbar, sich hier aufzuhalten und die Sonne zu geniessen. Auf derselben Etage befinden sich zwei Bäder: das erste mit Doppelwaschtisch, grossem Spiegel, Badewanne und WC; das zweite mit Dusche, WC und Waschtisch. Der letzte Raum im ersten Stock ist das erste Schlafzimmer. Wir steigen die Holztreppe hinauf und gelangen in das Obergeschoss, aber das ist eine Untertreibung, denn es ist ein Raum mit einer wunderschönen Bibliothek, deren Leitertreppe sich über die gesamte Länge erstreckt. Der Raum über der Galerie ist ein idealer Ort, um sich Zeit zu nehmen, zu lesen oder auf dem Sofa zu plaudern. Das letzte Zimmer ist das zweite Schlafzimmer. Das ganze Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2018 komplett ersetzt und isoliert. Es wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die das Haus und die elektrische Heizung versorgt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Es gibt keinen privaten Parkplatz, die öffentlichen Parkplätze sind nur 1 Minute zu Fuss entfernt (CHF 500.- pro Jahr für Einwohner). PREIS: CHF 890 000.- MÖCHTEN SIE DIESES TOLLES KERNHAUS IN GORDOLA BESUCHEN? Rufen Sie jetzt an Freie Immobilien Es ist möglich, diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) zu erwerben.
Immagina di poter vivere all'interno di un meraviglioso borgo ticinese. Circondato da case in pietra naturale con piante fiorite che si arrampicano sulle pareti. Il suono lento del fiume che scorre in lontananza ed essere a cinque minuti da tutti i servizi. Sembra un miracolo. Invece è una semplice incantevole casa di nucleo a Gordola. L'ideale per una persona che desidera una casa calda, viva e unica nel suo genere. Varchiamo il cancelletto e ci accoglie uno spazio esterno con muretti in pietra e vasi di fiori. Accediamo al piano terra dalla porta d'ingresso. Sulla sinistra troviamo il primo locale, caratterizzato da un bellissimo camino e dalle sue travi in legno. Può diventare un tinello, un locale hobby o un ufficio in cui lavorare. Qui troviamo anche la cantina con pavimento in ghiaia. Sullo stesso piano troviamo la lavanderia e la SPA privata con sauna finlandese, un'ampia doccia e uno spazio in cui rigenerarti dopo una giornata piena di impegni. Da qui si accede allo spazio esterno privato. Tutto il pavimento è in piode, c'è una pergola completamente ombreggiata e un grill in pietra per veri amatori del BBQ in giardino. Basta davvero poco per trasformare questo angolo in un luogo perfetto per cene memorabili in compagnia dei propri cari. Saliamo la scala e accediamo alla zona giorno. Ogni nuovo visitatore resterà senza fiato per la sua bellezza. Questo ambiente trasmette calma, voglia di fermarsi e godersi il momento. La cucina è stata rinnovata, è in stile toscano, completa dei principali elettrodomestici. Il soggiorno è perfetto per creare una sala da pranzo di fronte al maestoso camino. La luce penetra dalle grandi vetrate che rendono ogni ambiente luminoso. Dal soggiorno si accede al balcone in legno: è meraviglioso fermarsi qui e godersi il sole. Sullo stesso livello troviamo due bagni: il primo completo di doppio lavabo con grande specchiera, vasca da bagno e wc; il secondo con doccia, wc e lavabo. L'ultimo ambiente del primo piano è la prima camera matrimoniale. Saliamo la scaletta in legno e accediamo al soppalco, ma chiamarlo così è riduttivo. La struttura ospita una bellissima libreria con scaletta a pioli che scorre sulla sua lunghezza. Lo spazio sopra il soppalco è un luogo perfetto in cui ritagliarsi del tempo, leggere o chiacchierare sul divano. L'ultimo ambiente è la seconda camera matrimoniale. Tutta la casa è stata rinnovata nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente sostituito e isolato nel 2018. È stato installato un impianto fotovoltaico che alimenta la casa e il riscaldamento elettrico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Non è presente un posteggio privato: i posteggi comunali sono a un minuto a piedi (CHF 500 all'anno per i residenti). PREZZO: CHF 890'000. VORRESTI VISITARE QUESTA FAVOLOSA CASA DI NUCLEO A GORDOLA? Chiama ora Case Libere Es ist möglich, diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) zu erwerben.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Keller
  • Abstellraum
  • Dekorativer Kamin