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Dieses wunderbare Haus ist die ideale Lösung für eine Familie, die den Traum verwirklichen möchte, das Haus zu besitzen, in dem sie lebt. Es liegt in einer hügeligen Gegend zwischen Sementina und Gode mit einer wunderschönen Aussicht auf das Tal in der Nähe von Locarno. Das Haus liegt in einer malerischen Wohnanlage mit Aufzug, die aus zwei Einheiten besteht und sich über drei Ebenen erstreckt. Das erste Untergeschoss führt in den SCHLAFBEREICH. Dieser besteht aus drei Zimmern, zwei geräumigen Einzelzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Bidet. Der Schlafbereich wird von einem zweiten BAD mit Dusche, Waschbecken und WC ergänzt. Das zweite Untergeschoss führt in den WOHNBEREICH. DIE KÜCHE IST offen, elegant und modern und besteht aus einer Wandnische mit Backofen in Augenhöhe, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einer Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube. Der Raum ist ein weitläufiger, von...

Dieses wunderbare Kernhaus befindet sich im Dorf Pura im Malcantone. Es ist die ideale Lösung für eine grosse Familie, die historische Gebäude, grosszügige Räume und ein Haus mit Charakter liebt. Das Haus ist bezugsfertig, aber mit wenigen Renovationsarbeiten könnte es zu einem aussergewöhnlich schönen Wohnsitz werden. Wir betreten das Haus über eine kleine Treppe im Freien und werden von einem privaten Innenhof begrüsst. Die Natursteinböden und die Pergola machen diesen Aussenbereich zu einem Ort, an dem man wunderbare Sommerabende verbringen kann. Wir betreten das Haus und gelangen in den GEMEINSCHAFTSBEREICH. Der erste Raum ist durch einen prächtigen Kamin geprägt, der dem ersten Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Dieser Raum eignet sich ideal als Esszimmer oder Wohnzimmer. DIE KÜCHE ist gross und komplett mit allen Geräten ausgestattet. Sie ist über Arkaden mit dem Wohnzimmer verbunden und kann durch einen weiteren Raum erweitert werden, der als Esstisch oder...

Dieser grosszügige Gewerberaum befindet sich in strategischer Lage an der Kantonsstrasse, ist gut erreichbar und für den Durchgangsverkehr gut sichtbar. Er befindet sich in einem Gebäude mit weiteren etablierten Gewerben und bietet somit eine gute Sichtbarkeit und praktische Betriebsabläufe. Ideal für Showroom, Physiotherapiepraxis, Tiermarkt, Büro oder Gewerbe, die auf Sichtbarkeit und Betriebsfläche am selben Ort angewiesen sind. Die Fläche beträgt ca. 150m2 Der Raum verfügt bereits über alle Hauptanschlüsse. Er befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang und Schaufenstern zur Strasse. Es gibt ein WC für das Personal. MITTELSTANDSMÄSSIGER MIITTLERER MIITTLERER MIETWERT: CHF 3000.-/MONAT KOSTEN: INKLUSIVE OHNE ABZUHALTEN PARKPLÄTZE: 2 AUSSENPARKPLÄTZE VOR DEN SCHAUFENSTEREN (INKLUSIVE) WOLLEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER DIESEN GEWERBERAUM BESUCHEN? RUFEN SIE MICH JETZT AN, UM EINEN TERMIN ZU VERSCHIEBEN. Questo ampio spazio commerciale si trova in una posizione...

Wir suchen im Auftrag von qualifizierten Kunden, die bereits Immobilien im Tessin besitzen, eine Wohnliegenschaft mit Mieteinnahmen. Folgende Eigenschaften werden gesucht: Mindestens 10 Wohnungen Miet- oder teilvermietet (Optimierungspotenzial) Keine grösseren Renovationsarbeiten in naher Zukunft geplant Es ist wichtig, dass der Interessent über eine vollständige Dokumentation der Liegenschaft verfügt oder diese zur Verfügung stellt. Wir bieten eine kostenlose Immobilienbewertung für diejenigen an, die den richtigen Verkaufspreis für ihre Liegenschaft ermitteln möchten. Unser indikatives Budget liegt zwischen CHF 4 000 000.- und CHF 6 000 000.- (eventuell höher für Liegenschaften mit besonderem Interesse) Wir garantieren Vertraulichkeit, schnelle Entscheidungsfindung und absolute Diskretion. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen zusammen und honorieren eine Empfehlung, wenn uns eine konkrete Gelegenheit vorgelegt wird. Siamo alla ricerca di uno stabile a...

Dies ist die ideale Lösung für diejenigen, die in Castro, einem Ortsteil von Acquarossa, leben möchten. Es ist eine wunderschöne Gegend im Bleniotal, immer sonnig und mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Malvaglia ist 11 Autominuten entfernt, Biasca 18 Minuten. Dies ist die richtige Gelegenheit für diejenigen, die das Haus ihrer Träume in einer ruhigen Lage bauen möchten und dabei die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Details nach ihren Wünschen zu gestalten. Derzeit handelt es sich um ein grosses Grundstück, auf dem ein Haus gebaut werden soll, das die Umgebung respektiert, aber einen modernen Stil und eine gute Energieeffizienz aufweist. Das neue Haus wird auf vier Seiten freistehen und eine Fläche von 140 m2 auf zwei Ebenen haben, was ideal für eine vierköpfige Familie ist. Im Erdgeschoss stellen wir uns eine funktionale Küche vor, die zum Wohnbereich mit Gartenblick hin offen ist. Stellen Sie sich einen schönen Kamin vor, der Ihr...

Dieses Kernstück befindet sich in Cadro und ist perfekt für eine Familie, die Immobilien mit viel Persönlichkeit sucht. Es hat eine Fläche von 140 m². DIE ERDEBENE BEZIEHT SICH AUF DIE WÄSCHEREI, DIE KELLERETAGE VON 24 M² UND EINE GARAGE VON 28 M². DIE STIEGE FÜHRT UNS ZUR WOHNZIMMERETAGE IM ERSTEN OG. DAS WOHNZIMMER IST EIN ROMANTISCHES UND FASZINIERENDES FEUERPLATZ, DER DER RAUMHERR IST UND DER MIT SEINEN HOLZTRÄGERN, DIE IHN CHARAKTERISIEREN, UND DEN DECKEN, DIE IHN CHARAKTERISIEREN, PERFEKT IST. DIE KÜCHE IST BEWOHNBAR, DIE VERSCHLIEBUNGEN SIND AUS HOLZ UND SIE IST VOLL AUSGESTATTET, EINSCHLIESSLICH DER ELEKTRISCHEN HAUSHALTSGERÄTE. DIE ZWEITE ETAGE IST DIE ZIMMERETAGE, HIER FINDEN WIR DAS ERSTE EINZELZIMMER UND DAS ERSTE GROSSE EHEPAARZIMMER. DIE ERDEBENE IST MIT EINEM SHABUZZINO UND EINEM VOLL AUSGESTATTETEN BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE, SPIEGELBADEWANNE UND TOILETTE GESCHMÜCKT. DIE DRITTE UND LETZTE ETAGE IST DIE SCHLAFZIMMERETAGE, DIE SEHR RUHMVOLL UND GUT MIT...

Dieses Rustico befindet sich in Castro, einem Ortsteil von Acquarossa. Eine wunderschöne Gegend in der Bleniotal, mit sonnigem Blick auf die umliegenden Berge. Nur 11 Autominuten von Malvaglia, 18 Minuten von Biasca entfernt. Das Rustico hat eine Wohnfläche von 71 m². Das freie Grundstück und die Seiten sind ideal für die Erstellung eines wunderschönen, grünen Häuschens. Das Grundstück ist von einem landwirtschaftlichen Gelände umgeben und umfasst eine Fläche von 918 m². Das Gelände ist ideal für diejenigen, die einen üppigen Gemüsegarten anlegen, Obstbäume pflanzen oder einfach nur den weitläufigen Garten geniessen möchten. Für diejenigen, die in absoluter Ruhe und mitten in der Natur in einem schönen, raffinierten Haus leben möchten, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Angaben: Die Renovierung dieses Gebäudes kann zwischen CHF 400 000 und CHF 500 000 kosten. Die Kosten können je nach Fertigstellungszeitpunkt variieren. PREIS : CHF 115 000.- Questo rustico si...

Dieses elegante Apartment befindet sich in Pazzallo, in einem kleinen Wohnblock mit wenigen Einheiten. Es wurde kürzlich sorgfältig renoviert und ist ideal für eine Familie, die die Ruhe dieses Gebiets nur wenige Minuten vom Paradies und dem Zentrum von Lugano entfernt geniesst. Wir betreten das Haus durch die Eingangstür und werden vom Flur begrüsst, der zum WOHNBEREICH führt, der komplett mit Einbauschränken ausgestattet ist. Bereiten Sie den Wohnbereich und das BAD mit dem besten Service vor. Der WOHNBEREICH ist ein AUSSEN-SPA mit moderner, offener Küche, komplett mit Geräten. Das Wohnzimmer ist mit einem bezaubernden Kamin ausgestattet. Dies ist ein unglaublicher Blick auf Lugano und Zugang zum Balkon, der als Sonnenschirm dient. Wir steigen die wunderschöne Holztreppe hinauf, um in die obere Etage zu gelangen, wo sich der NACHTBEREICH befindet. Ein Badezimmer mit WC-Service mit Kristall-Waschtisch, Waschtisch mit Schrank und spezifischen Vorbereitungen für die...

Sie suchen eine kleine Liegenschaft, in die Sie investieren können und die einen guten Ertrag abwirft? Diese Lösung ist ideal, wenn Sie eine Liegenschaft mit wenigen Einheiten suchen, die sich einfach bewirtschaften lassen. Das Haus ist ein historisches Gebäude im Dorfkern. Es besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 75 m2 Wohnfläche und einem Gewerberaum. Die Grundstücksfläche beträgt 119 m2. Zur Liegenschaft gehören 5 Parkplätze auf einem angrenzenden Grundstück, ein kleines Gebäude, in dem sich die Kellerräume der Wohnungen und des Gewerberaums befinden, sowie ein kleines Atelier mit ca. 20 m2, das zurzeit nicht genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, die umgebaut werden könnte und potenziell ein kleines Haus mit ca. 70 m2 Wohnfläche ergeben würde. Die derzeitigen Mieten garantieren einen Ertrag von 5%. PREIS: CHF 795 000.- Stai cercando un piccolo stabile in cui investire con un ottimo reddito? Questa soluzione è ideale se cerchi un...

Dieses wunderschöne Apartment befindet sich im ersten Stock eines neu erbauten Gebäudes mit Aufzug. Das Gebäude verfügt über eine zweite Energiequelle und ist an die Wand mit einer Photovoltaikanlage angeschlossen. Dies ist der ideale Ort, um in einer ruhigen und friedlichen Umgebung zu leben, immer umgeben von Grün, in einem modernen und eleganten Gebäude. Wir betreten die gepanzerte Eingangstür und werden von dem WOHNZIMMER begrüsst. KÜCHE mit allem Komfort, von den Geräten bis zur Waschmaschine. Es besteht die Möglichkeit, auf die Terrasse (4,5 m²) zu gelangen, die einen herrlichen Ausblick bietet. Ein Flur organisiert die Räume des NACHTREVIERES. Das ERSTE BAD ist komplett mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Das GROSSE SCHLAFZIMMER ist ideal als Arbeitszimmer oder als Zimmer für die Innenansicht, während das ZWEITE SCHLAFZIMMER als PRIVATES SCHLAFZIMMER dient. Es verfügt über eine eigene Badewanne mit WC, Bidet und Waschbecken...

Diese Investitionsmöglichkeit im Kern von Cademario ist ideal für eine Privatperson oder ein kleines Bauunternehmen, das eine Immobilie mit nur drei Wohneinheiten mit guten Renditeaussichten realisieren möchte. - Abbruch bereits durchgeführt - Aushub bereits durchgeführt - Projekt genehmigt und bereit für den Baubeginn Das Gebäude umfasst drei 3,5-Zimmer-Wohnungen: - Erdgeschoss: 72,18 m² - 1. Stock: 79,51 m² - 2. Stock/Dachgeschoss: 69,34 m² - Gemeinsamer Technikraum: 5,69 m² Das Projekt beinhaltet einen Technikraum, einen Garten und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit einer Wärmepumpe als Heizungssystem, modernen Materialien und hoher Energieeffizienz ausgeführt. - Kaufpreis: CHF 160 000.- - Grundstücksfläche: 115 m² - Baubewilligung SUL: 240,31 m² - SUL-Preis pro m²: CHF 665,80 - Geschätzter Gesamtverkaufserlös der 3 Wohneinheiten: CHF 1 246 960.- - Geschätzte Baukosten: CHF 566 800.- berechnet auf 226,72 m² Wohnfläche zu CHF 2...

Dieses Apartment ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine komfortable Wellness-Oase sucht, ohne gleich zur FLP-Station Lugano fahren zu müssen. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2009, das über einen Lift verfügt und aus 5 Wohneinheiten besteht. Beim Betreten des Apartments wird man sofort vom Flur begrüsst, der mit einem praktischen, dreiflügeligen Einbauschrank ausgestattet ist. DAS WOHNZIMMER ist ein wunderschöner Raum, in dem man die offene Küche mit ihren Geräten geniessen kann. Es hat Zugang zu einem AUSSENBALKON und kann auch als Sonnenschutz verwendet werden. DAS SCHLAFZIMMER IST geräumig. DAS BAD IST komplett mit Küche, WC und Schrank ausgestattet. ZUSÄTZLICH IST EINE KELLERABTEILUNG INKLUSIVE. ZUSÄTZLICH ZUM HEIZEN WIRD DAS WASSER VON EINER ZIRKULATIONSHEIZUNG GELIEFERT. TIERE WERDEN IM ALLGEMEINEN GESCHÄTZT. DIE WÄSCHEREI IST EIN GEWERBEBETRIEB MIT EINEM WECHSELN IM JAHRESVERLAUF. MITTEILUNG: CHF 325 000.-...