Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Gruyères - Ref M-26-003
Haus zum Umbau in zwei Wohnungen, Genehmigung erteilt
Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1663 GruyèresAngaben
Referenz
M-26-003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6
Grundstücksfläche
2'126 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses zu sanierende Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 2 126 m² und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für den Bau von zwei separaten Wohnungen, einer 2,5-Zimmer- und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, was eine seltene Gelegenheit darstellt, das tatsächliche Potenzial des Objekts bereits vor Beginn der Arbeiten zu erkennen.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Wohnbereich mit Blick nach aussen. Die Duplex-Konfiguration sorgt für eine schöne Privatsphäre zwischen Schlaf- und Wohnbereichen.
In der begehrten Gemeinde Gruyères gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einem authentischen und attraktiven Umfeld, das den regionalen Charme mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Die Grösse des Grundstücks stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, der sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein zusätzliches Aussenareal genutzt werden kann. Sie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem Renditeprojekt suchen, als auch an Privatpersonen, die ein massgeschneidertes Immobilienprojekt realisieren möchten, wobei die Sicherheit eines bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids gegeben ist.
Willkommen zu Hause.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist als offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer von fast 29 m² konzipiert, der durch ein helles Schlafzimmer und eine private Terrasse von über 24 m² ergänzt wird. Eine Doppelgarage und ein Technikraum runden diese Ebene ab, die für Komfort und Alltagstauglichkeit konzipiert ist.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Wohnbereich mit Blick nach aussen. Die Duplex-Konfiguration sorgt für eine schöne Privatsphäre zwischen Schlaf- und Wohnbereichen.
In der begehrten Gemeinde Gruyères gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einem authentischen und attraktiven Umfeld, das den regionalen Charme mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Die Grösse des Grundstücks stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, der sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein zusätzliches Aussenareal genutzt werden kann. Sie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem Renditeprojekt suchen, als auch an Privatpersonen, die ein massgeschneidertes Immobilienprojekt realisieren möchten, wobei die Sicherheit eines bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids gegeben ist.
Willkommen zu Hause.
Eigenschaften
Zustand
- Sanierungsbedürftig
