×
Titelbild

Ein harmonisches Familienleben

Zimmer9
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
Verfügbarkeit30.11.2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1251 Gy

Angaben

Referenz
11452 - COV
Verfügbarkeit
30.11.2026
Badezimmer
3
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
9
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
300 m²
Netto Fläche
400 m²
Gebäudevolumen
1'387 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lassen Sie sich von diesem alten Gebäude mit Charakter verzaubern, das 2022 komplett neu gestaltet wurde. Auf einer Nutzfläche von rund 400 m² bietet es grosszügige Räumlichkeiten, in denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um modernen Komfort mit zeitgemässen Energieeffizienzen zu vereinen.
Die harmonische und funktionale Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen des Familienlebens gerecht wird. Eleganz, Raum und Lebensqualität vereinen sich in einem intelligenten Layout, das die Privatsphäre jedes Einzelnen wahrt.

Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich nach aussen durch grosse Fenster, die zu einer grossen Terrasse führen, die ideal für Ihre Sommerfeste ist und über eine Sommerküche verfügt.
Lichtdurchfluteter Salon mit natürlichem Tageslicht, mit einem bereits vorhandenen Kaminzug, der bereit ist, einen Designkamin oder einen traditionellen Kamin für Ihre Winterabende aufzunehmen.

Das Haus besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss
  • Geräumiger Eingang mit viel Stauraum
  • Besucher-WC
  • Gästezimmer mit Duschraum
  • Komplett offene Küche (Kook)
  • Grosser Wohn- und Essbereich
Erstes Stockwerk (Eltern-Etage)
  • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
  • Büro
  • TV-Raum / Entspannungsbereich
  • Separates WC
  • Schlafzimmer / Büro mit Duschraum
Zweites Stockwerk (Kinderetage)
  • Spielzimmer
  • TV-Salon
  • 2 schöne Schlafzimmer
  • Ein grosser Duschraum
Unter dem Boden
  • Weinkeller für Verkostungen
  • Ein Kreativ-Workshop
  • Waschküche Heizraum
  • Eine Speisekammer
  • Ernährungspfleger
Der Landschaftsgarten birgt eine grosse Überraschung, eine echte Baumhütte. Ein poetischer Rückzugsort für Kinder oder ein zeitloser Fluchtort für Erwachsene.
Zwei vollständige Parkplätze sind inbegriffen.

Dieses Anwesen wird Sie mit den vielen Vorteilen, die es für Ihr Familienparadies bereithält, begeistern.
Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère, entièrement réinventée en 2022. Développant environ 400 m² de surface utile, elle offre des volumes généreux où chaque détail a été soigneusement pensé afin d’allier le confort moderne aux performances énergétiques contemporaines.
Sa distribution harmonieuse et fonctionnelle à été conçue pour répondre aux exigences d’une vie de famille, alliant élégance, espace et qualité de vie sont agencement intelligent préserve l'intimité de chacun.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions estivales, avec une cuisine d'été.
Salon Lumineux baigné de lumière naturelle, doté d'un conduit de cheminée déjà en attente, prêt à accueillir un poêle design ou une cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver.

La maison ce compose comme suit :
Rez de chaussé
  • Entrée spacieuse avec de nombreux rangements
  • Toilette visiteurs 
  • Chambres d'invitées avec salle de douche
  • Cuisine (Kook) entièrement ouverte
  • Vaste Salon séjour 
Premier étage (Etage parents)
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains
  • Bureau 
  • Salle TV / Espace détente
  • Toilette séparée
  • Chambre / Bureau avec salle de douches
Deuxième étage (Etage enfants) 
  • Salle de jeux 
  • Salon TV 
  • 2 Belles chambres à coucher 
  • Une grande salle de douches 
Sous Sol
  • Cave à vin de dégustation
  • Un atelier création
  • Buanderie chaufferie
  • Un cellier
  • Garde manger 
Le jardin paysager réserve une surprise de taille, une véritable cabane perchée dans un arbre. Un refuge poétique pour les enfants ou un espace d'évasion hors du temps pour les adultes.
Deux places de parking complètes ce bien.

Ce bien saura vous séduire par les nombreux avantages qu'il vous réserve pour votre cocon familiale.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern