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Charmantes Dorfhaus

Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1997 Haute-Nendaz

Angaben

Referenz
ALP-11444
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1919
Grundstücksfläche
365 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Anwesen befindet sich in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz und ist von Sion oder Haute-Nendaz aus leicht erreichbar. Alle Einrichtungen des Dorfes wie Gemeindeverwaltung, Schulzentrum, Turnhalle, Kirche, Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés und das medizinisch-soziale Zentrum (EMS) sind nur einen Katzensprung entfernt.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf das Rhônetal und die Alpen.

  • Das Anwesen besteht aus:

  • einem ehemaligen Café im Erdgeschoss (derzeit geschlossen)
  • einem 3,5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse
  • einem 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse, das derzeit zu 600 CHF/Monat vermietet ist, aber möglicherweise bald frei wird.
  • mehrere Kellerräume
  • einer authentischen Scheune aus dem 19. Jahrhundert (625/1000er Scheune in der Eigentumswohnung)
  • einem 159 m² grossen Garten
  • einer hübschen Terrasse
  • einem Aussenparkplatz



Dieses Gebäude befindet sich in der Zone Centre villageois H80 und verfügt über einen hohen Fussgängerverkehr, was ein grosses Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte, sei es für Wohnzwecke oder für gemischte Nutzung, bietet.

Das Anwesen steht in der Schweiz oder im Ausland mit B/C-Lizenz für Haupt- oder Zweitwohnungen zur Verfügung.




Idéalement située au cœur du charmant village de Basse-Nendaz, cette propriété bénéficie d’un accès aisé depuis Sion ou Haute-Nendaz. Toutes les commodités du village telle que l'administration communale, le centre scolaire, salle de gymnastique, église, magasin d'alimentation, boulangeries, cafés et établissement médico-social (EMS) sont à deux pas. 

La propriété offre une vue splendide sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Ce bien à rénover se compose de :

  • un ancien café (actuellement fermé) au rez-de-chaussée
  • un appartement de 3.5 pièces avec magnifique terrasse à l'étage
  • un appartement d'1.5 pièce avec terrasse au rez-de-chaussée, actuellement loué 600 CHF/mois, mais peut-être libéré rapidement.
  • plusieurs caves
  • une authentique grange du XIXème siècle (625/1000ème grange en PPE)
  • un jardin de 159 m²
  • jolie terrasse
  • une place de parc extérieure

Cet immeuble, situé en zone Centre villageois H80 et bénéficiant d'un fort passage piétonnier, offre un potentiel de développement important pour divers projets, résidentiels ou mixtes.

Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B/C.




Eigenschaften

Aussicht
  • Panoramasicht