×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Ruhevolle Lage, starke Chancen - Bauland mit Versicherungsvorteil

VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Krosenrain 12, 3283 Kallnach

Angaben

Referenz
f2c450bf-fb3d-11ef-a9d5-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
3'118 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Grosses Grundstück in Kallnach - kann mit oder ohne Versicherungsleistungen erworben werden

Am ruhigen Südrand von Kallnach (BE) liegt ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Verkaufspotenzial. Die erhöhte Lage, die ausgewogene Bebauung und Zonierung machen es ideal für ein Wohnprojekt in ländlicher, familiärer Umgebung.

Besonderheit:
Nach dem Brand des alten Gebäudes (Nov. 2024) wurde das Grundstück komplett rückgebaut. Käufer können bei Wunsch die anteiligen Vorteile der Gebäudeversicherung nutzen - ein wertvoller finanzieller Vorteil bei einem Neubauprojekt.

Optionen:

  • Ohne Versicherungsleistungen: Verhandlungsbasis ab CHF 700 000.-
  • Mit Versicherungsleistungen: Angebotseinreichung nach Wunsch

Weitere Eckdaten:

  • Lage Südwesthang
  • Stadtbild und Grundwasserschutzzone
  • Verunstaltungsverbot
  • Ruhige Lage im Quartier, Nähe Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Schule
  • Bebauungsfähige Parzellen

Interessiert?
Wir beraten Sie gerne persönlich in unseren Büros in Bern oder organisieren einen Ortstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grand terrain à Kallnach - peut être acheté avec ou sans prestations d’assurance

À la périphérie sud tranquille de Kallnach (BE), il y a un terrain polyvalent avec un potentiel de vente. L’emplacement surélevé, le développement et le zonage équilibré le rendent idéal pour un projet résidentiel dans un environnement rural et familial.

Caractéristique:
Après l’incendie de l’ancien bâtiment (nov. 2024), la propriété a été entièrement démantelée. S’ils le souhaitent, les acheteurs peuvent bénéficier des avantages proportionnels de l’assurance bâtiment - un avantage financier précieux dans un projet de construction neuve.

Options:

  • Sans prestations d’assurance : base de négociation à partir de CHF 700'000.-
  • Avec prestations d’assurance : Soumission des offres souhaitées

Autres données clés :

  • Emplacement du versant sud-ouest
  • Paysage urbain et zone de protection des eaux souterraines
  • Interdiction de mutilation
  • Emplacement calme du quartier, proche de la gare, des transports en commun, de l’école
  • Terrains constructibles aménagés

Êtes-vous intéressé ?
Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement dans nos bureaux à Berne ou d’organiser une visite sur place. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles !