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Zufahrt / Nordfassade
Nordfassade
Garten mit Cheminée / Gedeckter Sitzplatz West
Gedeckter Sitzplatz West
Garten / West- und Südfassade
Garten
Gedeckte Terrasse Süd
Erdgeschoss: Essen / Wohnen
Erdgeschoss: Essen
Erdgeschoss: Wohnen
Balkon bei Wohnzimmer
Erdgeschoss: Bibliothek
Erdgeschoss: Zimmer 2
Erdgeschoss: Küche
Erdgeschoss: Küche
Obergeschoss: Zimmer 3 - Elternzimmer
Obergeschoss: Bad / WC bei Zimmer 3
Obergeschoss: Ankleide bei Zimmer 3
Obergeschoss: Terrasse bei Ankleide
Obergeschoss: Zimmer 4
Obergeschoss: Dusche / WC bei Zimmer 4
Obergeschoss: Zimmer 5
Obergeschoss: Dusche / WC bei Zimmer 5
Untergeschoss: Gemüsekeller
Untergeschoss: Weinkeller
Untergeschoss: Heizung
Untergeschoss: Zimmer 1 - Bastelraum

Architektenhaus Ein Haus, das inspiriert - wohnen, denken, gestalten

Zimmer7.5
Wohnfläche276.5 m²
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Sonnhaldenstrasse 37, 3210 Kerzers

Angaben

Referenz
FR519
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Gebäudehülle
D
Baujahr
1982
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
F
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
450 m
Grundstücksfläche
1'204 m²
Wohnfläche
276.5 m²
Gebäudevolumen
2'366 m³
Nutzfläche
489.4 m²
Gemeindesteuer
79 %
Immobiliensteuer
103 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Doppelgaragenbox
1

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kerzers ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Statement für Individualität und architektonische Ausdruckskraft.

Auf einer grosszügigen Parzelle von über 1’200 m² entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum für Kreativität, Arbeiten und Leben bietet. Die offene Architektur mit Sichtbackstein und sichtbarem Beton verleiht dem Innenraum eine authentische, beinahe atelierhafte Atmosphäre – perfekt für Menschen, die das Rohe, Echte und Unverfälschte schätzen.

Grosszügige Raumvolumen, prägnante Materialien und zahlreiche Dachfenster schaffen ein spannendes Spiel aus Licht und Struktur. Der Innenraum wirkt hell, inspirierend und zugleich wohnlich.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen; ein Treppenlift sorgt für Komfort und barrierefreies Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit Anschlüssen für eine Einliegerwohnung – ideal als Atelier, Studio oder Werkraum.

Im Aussenbereich setzt sich die Grosszügigkeit fort: weitläufige Terrassen und ein weitreichender Garten eröffnen neue Perspektiven und laden zum Entspannen, Entdecken und Gestalten ein.

Ein Haus für Menschen mit Sinn für Form, Raum und Charakter – ein Ort, an dem Architektur zur Inspiration wird.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Radweg
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Marmor
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
1.08 km
17'
17'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
102 m
3'
-
-
Autobahn
1.35 km
-
-
5'
Kindergarten
734 m
12'
12'
2'
Primarschule
708 m
13'
13'
2'
Sekundarschule
709 m
14'
14'
3'
Geschäfte
974 m
16'
16'
4'
Post
1.01 km
16'
16'
3'
Bank
960 m
15'
15'
3'
Krankenhaus
9.44 km
2h24
37'
16'
Restaurants
420 m
6'
6'
1'