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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in L'Abbaye - 175 m²

Zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern, Blick auf den Jouxsee – Le Pont

Zimmer5.5
Wohnfläche175 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Le Pont, 1400 L'Abbaye

Angaben

Referenz
117626526
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
800 m²
Wohnfläche
175 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Auf einem beliebten Grundstück im Vallée de Joux gelegen, genießt diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern eine dominante und unberührte Lage, nur wenige Meter vom See entfernt. Erbaut im Jahr 2007 nach hohen Energiestandards, verbindet es zeitgenössischen Komfort mit einer seltenen Lebensqualität.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohn-Sackgasse, abseits der kantonalen Straße, und bietet einen sicheren Zugang sowie eine ideale Umgebung für eine Familie. Der Lac de Joux, seine Strände und Wege sind zu Fuß in weniger als zwei Minuten erreichbar.

Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer angelegt, das zu einer Küche mit Kücheninsel und Granitarbeitsplatte sowie einem Schlafzimmer mit Dusche und Büro hinausgeht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Balkon und privater Dusche, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Doppelbad mit Waschbecken und ein zweiter Zugang zu den Balkonen.

Draußen erweitert eine 100 m² große Terrasse zum See hin den Wohnraum natürlich und verfügt über einen Grillplatz. Eine Garage mit motorisierter Tür und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Set.

 

Die auf den Innenansichten sichtbaren Einrichtungen werden nur als Designvorschlag zu illustrativen Zwecken präsentiert.

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.

La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

 

L'ameublement visible sur les visuels intérieurs est présenté à titre de suggestion d'aménagement uniquement, à des fins d'illustration.

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