Eigentumswohnung mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbefläche
Preis des ObjektsCHF 2'040'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2300 La Chaux-de-FondsAngaben
Referenz
E8DZ-Q7JK-1309
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1905
Letzte Renovierungen
2010
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds liegt im Kanton Neuchâtel. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde La Chaux-de-Fonds hat sich in den letzten fünf Jahren um -1,1% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 36 527 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung beträgt 16,6% (Kanton: 16,3%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um 0,8% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der Anteil der leerstehenden Wohnungen aktuell 3,6% beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2,1% entwickelt (Kanton: +11,1%).Das Gebäude liegt in der Nähe des Stadtzentrums von La Chaux-de-Fonds und bietet 9 Wohnungen, ein Atelier und 2 Aussenparkplätze. Das 1905 auf einem Grundstück von ca. 365 m² erbaute Gebäude bietet eine Wohnfläche von fast 800 m² (4500 m³) mit guter technischer Ausstattung und hochwertigen Veredelungen.Das Gebäude verfügt über einen Untergeschossbereich mit Kellerräumen, einer neu renovierten Waschküche und Platz für die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie ein Atelier. Die vier oberen Etagen bestehen aus je zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zwei weitere Maisonette-Wohnungen mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 170 m² zu erstellen, sofern die notwendigen Bewilligungen eingeholt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, was zusätzliche Kosten von 250 000 CHF verursacht.
Zu den Verbesserungen zählen der Austausch der Fenster durch Doppelverglasung im Jahr 2005, die jährliche Dachkontrolle und die Installation einer Fernheizung. Die letzte elektrische Kontrolle fand im Jahr 2010 statt. Die Fassaden werden im Jahr 2025 erneuert.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen technischen Daten und Informationen nicht verbindlich sind.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Deutsch kontaktieren.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie ein Atelier. Die vier oberen Etagen bestehen aus je zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zwei weitere Maisonette-Wohnungen mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 170 m² zu erstellen, sofern die notwendigen Bewilligungen eingeholt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, was zusätzliche Kosten von 250 000 CHF verursacht.
Zu den Verbesserungen zählen der Austausch der Fenster durch Doppelverglasung im Jahr 2005, die jährliche Dachkontrolle und die Installation einer Fernheizung. Die letzte elektrische Kontrolle fand im Jahr 2010 statt. Die Fassaden werden im Jahr 2025 erneuert.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen technischen Daten und Informationen nicht verbindlich sind.
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