Einfamilienhaus on sale in La Chaux-de-Fonds - Ref 7YAE-O6X8-1309
Haus liegt ideal im Stadtzentrum und beherbergt ein Restaurant, das unter dem Schild "Le Faucheur" bekannt ist
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2300 La Chaux-de-FondsAngaben
Referenz
7YAE-O6X8-1309
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
2013
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 1902 erbaute Reihenhaus mit historischem Charakter verfügt über eine Terrasse und bietet Platz für ein bis zwei Parkplätze.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss: ein öffentliches Lokal mit Theke, Bar, Essbereich, getrennten Toiletten für Männer und Frauen sowie einer Aussenterrasse. Die Bewilligung für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, auch alkoholischen, ist vorhanden. Die Kapazität beträgt rund 40 Plätze im Inneren und 30 auf der privaten Terrasse. Das Gebäude eignet sich auch für eine Umwandlung in Wohnungen, wobei die bestehenden Räumlichkeiten für Wohnzwecke umgestaltet werden
können, sofern die Volumen und die Ausstattung vollständig an die geltenden Wohnstandards angepasst werden.
1. Stock: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ausserdem gibt es einen Raum mit Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Trockner. Dachgeschoss: ein derzeit nicht ausgebauter Raum mit Erweiterungspotenzial für Wohnfläche.
Untergeschoss: ein Technikraum, ein Keller und verschiedene Abstellräume
. Das Gebäude ist technisch mit einer Gasheizung ausgestattet, die 2021 installiert wurde. Die Elektroinstallation wurde 2020 geprüft und an die OIBT-Normen angepasst.
Zusammenfassend zeichnet sich das Objekt durch seinen historischen Charakter und seine interessante Nutzfläche aus, insbesondere aufgrund seiner gemischten Nutzung. Die Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds und das Vermarktungspotenzial sind weitere wichtige Pluspunkte. Die technischen
Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich.
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Wenn Sie
weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Deutsch kontaktieren. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss: ein öffentliches Lokal mit Theke, Bar, Essbereich, getrennten Toiletten für Männer und Frauen sowie einer Aussenterrasse. Die Bewilligung für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, auch alkoholischen, ist vorhanden. Die Kapazität beträgt rund 40 Plätze im Inneren und 30 auf der privaten Terrasse. Das Gebäude eignet sich auch für eine Umwandlung in Wohnungen, wobei die bestehenden Räumlichkeiten für Wohnzwecke umgestaltet werden
können, sofern die Volumen und die Ausstattung vollständig an die geltenden Wohnstandards angepasst werden.
1. Stock: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ausserdem gibt es einen Raum mit Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Trockner. Dachgeschoss: ein derzeit nicht ausgebauter Raum mit Erweiterungspotenzial für Wohnfläche.
Untergeschoss: ein Technikraum, ein Keller und verschiedene Abstellräume
. Das Gebäude ist technisch mit einer Gasheizung ausgestattet, die 2021 installiert wurde. Die Elektroinstallation wurde 2020 geprüft und an die OIBT-Normen angepasst.
Zusammenfassend zeichnet sich das Objekt durch seinen historischen Charakter und seine interessante Nutzfläche aus, insbesondere aufgrund seiner gemischten Nutzung. Die Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds und das Vermarktungspotenzial sind weitere wichtige Pluspunkte. Die technischen
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
