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Top Angebot

Zu verkaufen Wunderschöne Immobilie La Roche

Zimmer8
Wohnfläche370 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de la Gruyère 30, 1634 La Roche FR

Angaben

Referenz
MAI-G-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2000
Balkon
1
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
3
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'481 m²
Wohnfläche
370 m²
Gebäudevolumen
3'252 m³
Gemeindesteuer
85 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante Anwesen in La Roche bietet eine ruhige Wohnumgebung inmitten einer privilegierten Naturlandschaft. Das Haus mit 8 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 370 m² vereint Raum, Komfort und Authentizität – ideal für eine Familie, die Ruhe sucht.

Aussen laden ein weitläufiger Garten und ein Balkon zum Geniessen der warmen Jahreszeit und der umliegenden Aussicht ein. Das Haus liegt zudem praktisch, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bank, Restaurants, Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sowie Arztpraxis.

Das Anwesen bietet auch ein grosses Ausbaupotenzial, sodass die Wohnfläche erweitert werden kann.

Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Skigebiet, Skilift, Wanderwege, Fussballplatz und ein lebendiges Dorf sind ganz in der Nähe. Ein perfekter Ort, um in Harmonie mit der Natur zu leben und gleichzeitig den Alltag zu meistern.
Située à La Roche, cette charmante propriété offre un cadre de vie serein au cœur d’un environnement naturel privilégié. Composée de 8 pièces et proposant une généreuse surface habitable de 370 m², elle réunit espace, confort et authenticité — idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité.

À l’extérieur, un vaste jardin ainsi qu’un balcon invitent à profiter pleinement des beaux jours et du panorama environnant. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités : commerces, banque, restaurants, arrêt de bus, écoles maternelle et primaire, ainsi que cabinet médical.

Ce bien présente également un beau potentiel d’agrandissement, offrant la possibilité d’accroître la surface habitable.

Les amateurs de sport et d’activités en plein air seront comblés : pistes de ski, remonte-pente, sentiers de randonnée, terrain de football et village animé se trouvent tout près. Un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la praticité du quotidien.


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Felder
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
57 m
1'
1'
2'
Primarschule
183 m
3'
3'
3'
Geschäfte
549 m
8'
8'
2'
Restaurants
367 m
5'
5'
2'