Villa mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Vuisternens-en-Ogoz - 194 m²
Mediterranes Flair auf den Höhen des Lac de la Gruyère
Ort
1696 Vuisternens-en-OgozAngaben
Beschreibung
Eine Villa mit Säulen, im Gibloux. Ja, ja, Sie haben richtig gelesen.
Es gibt Häuser, die man baut, um sie zu verkaufen, und es gibt Häuser, die man baut, um in ihnen zu leben. Dieses hier gehört zur zweiten Kategorie.
Auf den Hügeln von Vuisternens-en-Ogoz gelegen, 18 Minuten von Bulle entfernt, bietet es einen Ausblick auf die Freiburger Voralpen. Die überdachte Terrasse mit Säulen verlängert den Aufenthalt im Freien an schönen Tagen und verleiht dem Haus ein südländisches Flair, das man hier nicht erwartet hätte.
Erbaut 2013, seither mit Sorgfalt gepflegt: keine Arbeiten zu erwarten, Sie packen Ihre Koffer und leben wie im Urlaub.
Was Sie im Inneren finden
Erdgeschoss – Einladender Eingang, heller 40 m² grosser Wohnraum mit Terrassenzugang, voll ausgestattete Siemens-Küche mit offenem Schnitt, 10 m² grosser Büroraum (oder fünfte Schlafzimmer, je nach Wunsch) und Duschraum.
Stockwerk – Vier grosse Schlafzimmer, zwei davon mit mehr als 19 m², jedes mit eigenem Ankleidezimmer. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Untergeschoss im Freien – Ein Carnotzet, das man als Kinosaal, Sportraum oder einfach als Treffpunkt für Freunde nutzen kann. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, ein Technikraum mit Wärmepumpe, ein Waschraum, ein Keller und ein Lagerraum.
Aussenbereich – Eingezäunter und bewaldeter Garten, Voliere, Gartenhütte, Aussenkamin für Sommerabende und zwei zusätzliche Parkplätze.
Die Zahlen, die zählen
- Einfamilienhaus auf 3 bewohnbaren Ebenen
- 4 Schlafzimmer mit privaten Ankleidezimmern
- 2 Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Carnotzet im Untergeschoss im Freien
- Doppelte überdachte Garage + 4 Aussenplätze
- Wärmepumpe
- Niedriger Energieverbrauch
- Überdachte Terrasse mit Säulen und Blick auf die Voralpen
- Hochwertige Bauausführung unter der Aufsicht eines Bauprofis
- Keine Arbeiten geplant, einwandfreier Zustand seit 2013
- Energieausweis B (CECB B)
In unmittelbarer Nähe von allem, fern vom Trubel
- Bus: ≈ 700 m
- Grundschule: ≈ 1 km
- Geschäfte: ≈ 700 m
- Ruhige Wohngegend, geringe Dichte
Warum das, warum jetzt
Solche individuellen Villen in dieser Qualität, die vom zukünftigen Bewohner selbst gebaut werden, kommen nur selten auf den Markt und wenn, dann nicht lange. Wenn Sie sich vorstellen können, in einem Haus zu leben, in dem jedes Detail bereits vor Ihrer Ankunft durchdacht wurde, dann sprechen Sie uns an.
Um zu besuchen oder einfach nur Ihre Fragen zu stellen:
Aurélien Chassot
077 484 97 30
info@istarimmo.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Hütte
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
