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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in La Roche FR - 182 m²

NEUBAU EINZELHAUS WENIGER ALS EIN MILLION-15' VON BULLES UND FRIBOURG

Zimmer5.5
Wohnfläche169 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Impasse Bas du Steckel 1, 1634 La Roche FR

Angaben

Referenz
MAISON INDIVIDUELLE-LA ROCHE-CANTIN
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
264 m²
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
182 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

NEUE EINZELHÄUSER – EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT

Heute ist es in der Westschweiz extrem selten, eine neue, freistehende Villa für weniger als CHF 1 000 000.- zu finden.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, weniger als 15 Minuten von Bulle und Freiburg entfernt, bietet dieses Anwesen ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Zugänglichkeit.

Diese freistehende Villa wird Ende 2025 fertiggestellt und wird diejenigen Käufer begeistern, die nach einem wahren Familienparadies in einer ruhigen Umgebung suchen, die gleichzeitig nahe an den wirtschaftlichen Zentren der Region liegt.

Bei Ihrer Ankunft erwartet Sie eine privilegierte Umgebung, umgeben von Natur und durchzogen von einem charmanten Bach. Ein Ort, an dem Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität auf Sie warten.

Das Haus bietet:

• Grosser, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Voll ausgestattete, moderne Küche, die sich zum Wohnbereich hin öffnet
• 4 helle und geräumige Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Elternschlafzimmer mit ca. 20 m²
• Mehrere moderne Bäder

• Perfekt integrierte Technik- und Abstellräume • Privater Parkplatz

Es wurde nach den aktuellen energetischen Standards gebaut und garantiert optimalen Komfort, eine kontrollierte Energieverwendung und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Warum ist dieses Haus einzigartig?

Neue
4-Zimmer-Villa

Sofortige Übergabe
Weniger als 15 Minuten von Bulle
Weniger als 15 Minuten von Fribourg
Aussergewöhnliche natürliche
Umgebung Familienfreundliche Wohngegend
Besonders attraktiver Preis für ein neues Einfamilienhaus

Neue Einfamilienhäuser in diesem Preissegment sind praktisch nicht mehr zu finden.

Ein Besuch wird Ihnen ermöglichen, ein auf dem heutigen Markt seltenes Gut zu entdecken.

Zu besuchen, ohne zu zögern.

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BRAND-NEUE VILLA – EINE SELTENE GELEGENHEIT

Es ist sehr selten geworden, in der Westschweiz eine brandneue freistehende Villa für unter CHF 1.000.000 zu finden.

In einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung, weniger als 15 Minuten von Bulle und Freiburg entfernt, bietet dieses Anwesen eine bemerkenswerte Kombination aus modernem Komfort, Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.

Diese freistehende Villa, die Ende 2025 fertiggestellt wird, ist die ideale Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Wirtschafts- und Handelszentren wohnen möchten.

Umgeben von Natur und einem charmanten Bach, geniesst das Anwesen eine privilegierte Lage, in der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität zusammenkommen.

Die Villa bietet:

• Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Eine voll ausgestattete, moderne, offene Küche
• 4 geräumige Schlafzimmer, darunter ein hervorragendes Hauptschlafzimmer mit ca. 20 m²
• Mehrere moderne Badezimmer
• Praktische Abstell- und Technikräume
• Private Parkplätze

Built according to the latest energy standards, the property offers excellent comfort, energy efficiency and long-term value.

Warum ist diese Villa einzigartig?

Brand-new freistehende Villa
4 Schlafzimmer
Sofort verfügbar
Weniger als 15 Minuten von Bulle und weniger
als 15 Minuten von Fribourg entfernt
Aussergewöhnliche natürliche Umgebung
Familienfreundliche Wohngegend
Sehr attraktiver Preis für ein neues freistehendes Haus

Brandneue freistehende Villen auf diesem Preispunkt sind extrem schwer zu finden.

Ein Besuch wird schnell zeigen, warum dieses Objekt eine so seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt darstellt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Ihr eigenes freistehendes Haus zu besitzen.

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NEUE FREISTEHENDE VILLA – EINE SELTENE GELEGENHEIT

Heute ist es in der Westschweiz äusserst selten geworden, eine neue freistehende Villa für weniger als CHF 1 000 000 zu finden.

In einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, weniger als 15 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt, bietet dieses Objekt eine aussergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität, modernem Komfort und attraktiver Erreichbarkeit.

Die Ende 2025 fertiggestellte Villa eignet sich perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig von der Nähe zu den wichtigsten Wirtschafts- und Dienstleistungszentren der Region profitieren möchten.

Umgeben von Natur und in der Nähe eines idyllischen Baches gelegen, bietet die Liegenschaft ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint.

Die Villa verfügt über:

• Einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Eine moderne, komplett ausgestattete offene Küche
• 4 helle und grosszügige Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Eltern-Suite mit rund 20 m²
• Mehrere moderne Badezimmer
• Praktische Technik- und Abstellräume
• Private Parkplätze

Dank der modernen Bauweise und den aktuellen Energiestandards profitieren die zukünftigen Eigentümer von optimalem Wohnkomfort, tiefem Energieverbrauch und langfristiger Werthaltigkeit.

Warum ist dieses Haus einzigartig?

Neue freistehende Villa
4 Schlafzimmer
Sofort verfügbar
Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt
Weniger als 15 Minuten von Fribourg entfernt
Wunderschöne Naturlage
Familienfreundliches Wohnquartier
Attraktiver Preis für eine neue freistehende Villa

Neue freistehende Villen in dieser Preisklasse sind auf dem heutigen Markt praktisch nicht mehr zu finden.

Eine Besichtigung wird Sie schnell davon überzeugen, weshalb diese Immobilie eine aussergewöhnliche Gelegenheit darstellt.

Verpassen Sie diese seltene Chance nicht, Eigentümer einer neuen freistehenden Villa zu werden.

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE – UNE OPPORTUNITÉ DEVENUE EXCEPTIONNELLE

Aujourd'hui, trouver une villa individuelle neuve à moins de CHF 1'000'000.– en Suisse romande est devenu extrêmement rare.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 15 minutes de Bulle et de Fribourg, cette propriété offre un équilibre remarquable entre qualité de vie, confort moderne et accessibilité.

Livrée fin 2025, cette villa individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un véritable cocon familial dans un cadre paisible, tout en restant proche des centres économiques de la région.

Dès votre arrivée, vous profitez d'un environnement privilégié, bordé de nature et traversé par un charmant ruisseau. Un lieu où le calme, la sécurité et la qualité de vie sont au rendez-vous.

La maison propose :

• Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie
• 4 chambres lumineuses et spacieuses, dont une magnifique suite parentale d'environ 20 m²
• Plusieurs salles d'eau modernes
• Des espaces techniques et de rangement parfaitement intégrés
• Des places de stationnement privatives

Construite selon les standards énergétiques actuels, elle garantit un confort optimal, une consommation maîtrisée et une valorisation durable dans le temps.

Pourquoi cette villa est unique ?

Villa individuelle neuve
4 chambres
Livraison immédiate
Moins de 15 minutes de Bulle
Moins de 15 minutes de Fribourg
Environnement naturel exceptionnel
Quartier résidentiel familial
Prix particulièrement attractif pour une maison individuelle neuve

Les villas individuelles neuves à ce niveau de prix sont devenues pratiquement introuvables.

Une visite vous permettra de découvrir un bien rare sur le marché actuel.

À visiter sans attendre.

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BRAND-NEW DETACHED VILLA – A RARE OPPORTUNITY

Finding a brand-new detached villa for under CHF 1,000,000 in Western Switzerland has become exceptionally rare.

Located in a peaceful and green residential setting, less than 15 minutes from both Bulle and Fribourg, this property offers a remarkable combination of modern comfort, quality of life and excellent accessibility.

Completed at the end of 2025, this detached villa is the ideal choice for families seeking a contemporary home in a tranquil environment while remaining close to major economic and commercial centers.

Surrounded by nature and bordered by a charming stream, the property enjoys a privileged setting where peace, privacy and quality of life come together.

The villa features:

• A bright and spacious living area opening onto the terrace and private garden
• A fully equipped contemporary open-plan kitchen
• 4 spacious bedrooms, including a superb master suite of approximately 20 m²
• Several modern bathrooms
• Practical storage and technical areas
• Private parking spaces

Built according to the latest energy standards, the property offers excellent comfort, energy efficiency and long-term value.

Why is this villa unique?

Brand-new detached villa
4 bedrooms
Immediate availability
Less than 15 minutes from Bulle
Less than 15 minutes from Fribourg
Exceptional natural surroundings
Family-friendly residential neighborhood
Highly attractive price for a new detached home

Brand-new detached villas at this price level have become extremely difficult to find.

A viewing will quickly reveal why this property represents such a rare opportunity on today's market.

Do not miss this unique chance to own your own detached home.

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NEUE FREISTEHENDE VILLA – EINE SELTENE GELEGENHEIT

Heute ist es in der Westschweiz äußerst selten geworden, eine neue freistehende Villa für weniger als CHF 1'000'000 zu finden.

In einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnlage gelegen, weniger als 15 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität, modernem Komfort und attraktiver Erreichbarkeit.

Die Ende 2025 fertiggestellte Villa eignet sich perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig von der Nähe zu den wichtigsten Wirtschafts- und Dienstleistungszentren der Region profitieren möchten.

Umgeben von Natur und in der Nähe eines idyllischen Baches gelegen, bietet die Liegenschaft ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint.

Die Villa verfügt über:

• Einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche
• 4 helle und grosszügige Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit rund 20 m²
• Mehrere moderne Badezimmer
• Praktische Technik- und Abstellräume
• Private Parkplätze

Dank der modernen Bauweise und der aktuellen Energiestandards profitieren die zukünftigen Eigentümer von optimalem Wohnkomfort, tiefem Energieverbrauch und langfristiger Wertbeständigkeit.

Warum ist diese Villa einzigartig?

Neue freistehende Villa
4 Schlafzimmer
Sofort verfügbar
Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt
Weniger als 15 Minuten von Fribourg entfernt
Wunderschöne Naturlage
Familienfreundliches Wohnquartier
Attraktiver Preis für eine neue freistehende Villa

Neue freistehende Villen in dieser Preisklasse sind auf dem heutigen Markt nahezu nicht mehr zu finden.

Eine Besichtigung wird Sie schnell davon überzeugen, weshalb diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt.

Verpassen Sie diese seltene Chance nicht, Eigentümer einer neuen freistehenden Villa zu werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Strand
  • Nebelfrei
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • See
  • Fluss
  • Bach
  • Garten
  • Park
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
3'
-
1'
Primarschule
515 m
10'
2'
2'
Geschäfte
892 m
12'
5'
2'
Restaurants
714 m
12'
5'
1'

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