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Schlüsselfertige Villa mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Proche de toutes commodités-à deux pas de Lausanne - 223 m²

Épalinges – Eine besondere Adresse, eine letzte Chance

Zimmer6.5
Wohnfläche183 m²
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

Proche de toutes commodités-à deux pas de Lausanne, 1066 Epalinges

Angaben

Referenz
EPALINGES-LOT1
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
2'297 m²
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
223 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die letzte verfügbare Villa

Die Villa an der Frontseite, die ideal auf diesem wunderschönen Grundstück von ca. 2 200 m² positioniert ist, ist heute die letzte verfügbare Option innerhalb dieses exklusiven Projekts.

Die Arbeiten haben begonnen und verlaufen nach Plan, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Diese moderne Villa wurde für die Ansprüche anspruchsvoller Kunden konzipiert und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, aussergewöhnliche Helligkeit und die Qualität der Ausstattung. Der spektakuläre Wohnbereich mit einer Decke, die bis zum Dach reicht, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, die vielseitige Mezzanine sowie die sorgfältig in die Umgebung integrierten Aussenbereiche bieten eine seltene und privilegierte Wohnumgebung.

Das Gartengeschoss beherbergt mehrere Zimmer mit direktem Zugang nach draussen, während die Wohnräume so konzipiert wurden, dass man die Aussicht und die Sonne voll auskosten kann.

An diesem Punkt des Bauvorhabens haben die zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit, bestimmte Materialien, Ausstattungen und Veredelungen individuell zu gestalten, um das Haus ihren Wünschen und ihrem Lebensstil anzupassen.

In einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne gelegen, geniesst dieses Anwesen eine ruhige, grüne Wohnumgebung und ist nahe an allen Annehmlichkeiten.

Eine einmalige Gelegenheit, eine aussergewöhnliche neue Villa zu erwerben, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

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The Last Opportunity in Epalinges

Die Frontvilla, die ideal auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück von ca. 2.200 m² positioniert ist, ist nun die letzte verfügbare Option innerhalb dieser exklusiven Entwicklung.

Der Bau ist im Gange und schreitet planmässig voran, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Diese moderne Residenz wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen anspruchsvoller Käufer gerecht wird. Sie bietet grosszügige Wohnräume, viel Tageslicht und durchgehend hochwertige Ausstattung. Das beeindruckende Wohnzimmer im Kathedralenstil, die elegante Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, der vielseitige Mezzanin und die wunderschön integrierten Aussenbereiche schaffen ein wirklich aussergewöhnliches Wohnambiente.

Das Gartengeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen, während die Hauptwohnräume sorgfältig gestaltet wurden, um Sonnenlicht und Aussicht optimal zu nutzen.

In diesem Bauabschnitt haben die zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit, ausgewählte Materialien, Oberflächen und Ausstattungen zu personalisieren und so ein Zuhause zu schaffen, das ihren individuellen Wünschen und ihrem Lebensstil entspricht.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region Lausanne und geniesst eine ruhige, grüne Umgebung, während es dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen täglichen Annehmlichkeiten liegt.

Eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Luxusvilla zu erwerben, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität vereint.

Letzte verfügbare Villa – Lieferung Sommer 2027

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Die letzte Gelegenheit in Epalinges

Die vordere Villa, die auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von rund 2 200 m² liegt, ist die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Wohnprojekts.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und verlaufen planmässig. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Diese moderne Villa wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kathedralendecke, die elegante Mastersuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, die vielseitig nutzbare Galerie sowie die harmonisch in die Umgebung integrierten Aussenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Auf der Gartenebene befinden sich mehrere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie optimal von der Sonneneinstrahlung und der attraktiven Aussicht profitieren.

Zum aktuellen Zeitpunkt besteht für die zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit, ausgewählte Materialien, Ausstattungen und Oberflächen nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und damit ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lausanne und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Neubauvilla zu erwerben, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und höchste Lebensqualität vereint.

Letzte verfügbare Villa – Bezugsbereit Sommer 2027

La dernière villa disponible

La villa située en façade, idéalement positionnée sur cette magnifique parcelle d'environ 2'200 m², est aujourd'hui la dernière opportunité disponible au sein de ce projet exclusif.

Les travaux ont débuté et avancent conformément au planning, avec une livraison prévue pour l'été 2027.

Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Son spectaculaire séjour avec plafond cathédrale, sa suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sa mezzanine polyvalente ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement intégrés à l'environnement offrent un cadre de vie rare et privilégié.

Le niveau jardin accueille plusieurs chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, tandis que les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.

À ce stade du chantier, les futurs propriétaires disposent encore de la possibilité de personnaliser certains matériaux, équipements et finitions afin d'adapter la villa à leurs envies et à leur style de vie.

Située dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.

Une occasion unique d'acquérir une villa neuve d'exception, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie incomparable.

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The Last Opportunity in Epalinges

The front villa, ideally positioned on this exceptional plot of approximately 2,200 m², is now the final opportunity available within this exclusive development.

Construction is underway and progressing according to schedule, with delivery planned for Summer 2027.

Designed to meet the expectations of discerning buyers, this contemporary residence offers generous living spaces, abundant natural light, and high-quality specifications throughout. Its impressive cathedral-style living room, elegant master suite with walk-in dressing room and private bathroom, versatile mezzanine, and beautifully integrated outdoor areas create a truly exceptional living environment.

The garden level features several bedrooms with direct access to the outdoor spaces, while the main living areas have been carefully designed to maximize sunlight and views.

At this stage of construction, future owners still have the opportunity to personalize selected materials, finishes, and equipment, allowing them to create a home tailored to their individual tastes and lifestyle.

Located in one of the most sought-after residential communities in the Lausanne region, the property enjoys a peaceful and green setting while remaining close to schools, shops, public transportation, and all daily amenities.

A rare opportunity to acquire a brand-new luxury villa combining contemporary architecture, modern comfort, and an outstanding quality of life.

Last Villa Available – Delivery Summer 2027

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Die letzte Gelegenheit in Epalinges

Die vordere Villa, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von rund 2'200 m² liegt, ist die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Wohnprojekts.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Diese moderne Villa wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kathedraldecke, die elegante Mastersuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, die vielseitig nutzbare Galerie sowie die harmonisch in die Umgebung integrierten Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Auf der Gartenebene befinden sich mehrere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie optimal von der Sonneneinstrahlung und der attraktiven Aussicht profitieren.

Zum aktuellen Zeitpunkt besteht für die zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit, ausgewählte Materialien, Ausstattungen und Oberflächen nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und damit ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lausanne und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Neubauvilla zu erwerben, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und höchste Lebensqualität vereint.

Letzte verfügbare Villa – Bezugsbereit Sommer 2027

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Nebelfrei
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • U-Bahn
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Gedeckter Parkplatz
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Alarmvorrichtung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Bach
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
162 m
2'
-
-
Primarschule
500 m
8'
4'
4'
Geschäfte
450 m
7'
4'
4'
Restaurants
184 m
2'
-
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