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Einfamilienhaus mit 12 Zimmer zum Verkauf in Lamboing - 213 m²

Schönes Haus im Viager besetzt ohne Rente

Zimmer12
Wohnfläche213 m²
Preis des ObjektsCHF 565'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

2516 Lamboing

Angaben

Referenz
MAISGEOLAMBAA01456
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1886
Zimmer
12
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'548 m²
Wohnfläche
213 m²
Gebäudevolumen
1'771 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SCHÖNES HAUS IM VITALICIAT MIT BEWOHNER OHNE RENTE
Wert des Gutes: 1 000 000.-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauss: 565 000.-
Rente: nein
Eigentümer: F: 83 Jahre

Dieses wunderschöne Grundstück von 1 548 m² befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Lamboing und bietet Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familien ist, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Schule, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle sowie verschiedene Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch Sie bequem nach Biel, La Neuveville oder Neuchâtel gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen und geniessen gleichzeitig eine unberührte und idyllische Umgebung.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet geräumige Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im unteren Erdgeschoss finden Sie eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine grosse, sonnige Terrasse öffnet, und ein Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Diese Ebene umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC, die für Komfort und Funktionalität im Alltag sorgen.
Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine grosszügige, helle Suite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem privaten Badezimmer und einem Büro mit Cheminée besteht und somit ein echtes Wohlfühl-Nest bildet. Dazu kommen ein grosses Büro, ein Atelier und ein Zwischenstockwerk, die sich je nach Ihren Wünschen leicht in zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Wohnzimmer umwandeln lassen.
Die dritte Ebene beherbergt eine unabhängige 5.5-Zimmer-Wohnung, die ideal für eine grosse Familie oder für Gäste geeignet ist. Sie besteht aus einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Cheminée, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Büro und zwei Badezimmern und bietet so Komfort, Privatsphäre und Platz für jeden.
Auf der obersten Ebene bietet ein grosser Dachboden zusätzlichen Stauraum, der sich perfekt als Kleiderschrank oder als zukünftiger Wohnraum eignet.
Der Keller verfügt über einen grossen, gewölbten Weinkeller mit Stampfbetonboden, der ideal ist, um Ihre Weine in einem authentischen Ambiente zu lagern oder um ein besonderes Zimmer zu schaffen.
Was das Parken betrifft, so bietet eine grosse, geschlossene Garage Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus. Mehrere Aussenparkplätze ergänzen diese Immobilie und erleichtern das Familienleben oder den Empfang von Besuchern.

Einige Bilder wurden leicht optimiert, um die Volumen besser darzustellen und sind nicht verbindlich.


JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 565'000.-
Rente: sans
Propriétaire: F: 83 ans

Située au cœur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement préservé et bucolique.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours.
À l’étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains privative et d’un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S’y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies.
Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d’un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun.
Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets.
Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère.
Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.

Certaines photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.


Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht

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