Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 120 m²
Freistehende Villa in Lausanne mit Potenzial
Zimmer6.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1012 LausanneAngaben
Referenz
M-26-091
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
6.5
Wohnfläche
120 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne freistehende Villa auf einem Grundstück von über 900m2m mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Auf einem Grundstück von über 900 m², das kürzlich renoviert wurde und ein interessantes Erweiterungspotenzial bietet, erhebt sich dieses Anwesen und stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einer erstklassigen Umgebung niederlassen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchte, ihr Zuhause im Laufe der Jahre weiter auszubauen.
Diese Villa mit einem grossen Garten bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen komplett ausgehobenen Untergeschossbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die in einen grosszügigen Essbereich übergeht und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Das helle und geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse und zum baumbestandenen Garten, wodurch eine echte Verbindung zwischen den Innen- und Aussenräumen entsteht. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein ca. 15 m² grosses Zimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, das sich ideal für die Einrichtung einer komfortablen Eltern-Suite eignet.
Der Untergeschossbereich ist ein echter Mehrwert. Vollständig ausgehoben und mit separatem Eingang versehen, bietet er zahlreiche zusätzliche Räumlichkeiten, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller, Werkstatt oder als geräumige Abstellflächen genutzt werden können. Diese Aufteilung bietet Familien eine besonders willkommene Flexibilität.
Über die aktuellen Qualitäten hinaus ist es vor allem das Potenzial dieses Grundstücks, das es so einzigartig macht. Grosse Baugrundstücke dieser Grösse werden in begehrten Wohnquartieren von Lausanne extrem selten. Diese Landreserve ermöglicht es, einen Umbau- oder Erweiterungsplan in Ruhe zu überdenken, um eine Familienresidenz zu schaffen, die Ihren Erwartungen perfekt entspricht.
Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und den wichtigsten Strassenverbindungen entfernt, bietet dieses Anwesen ein bemerkenswertes Gleichgewicht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
IMMOCLOUD
David Andereggen | Mitbegründer
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