Chalet with 7.5 rooms on sale in Les paccots - 300 m²
Aussergewöhnliches Chalet im Herzen von Paccots
Zimmer7.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 1'680'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1619 Les paccotsAngaben
Referenz
Les Paccots - Chalet
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
7.5
Wohnfläche
300 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Paccots – 300 m2 Wohnfläche mit Whirlpool
Öffnen Sie die Tür: Der weitläufige, offene Wohnbereich im Erdgeschoss strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für lange Winterabende am Feuer –, Esszimmer und eine voll ausgestattete, offene Küche bieten viel Platz. Die Eingangshalle mit Garderobe führt zu einem Gäste-WC und einem Büro (oder Gästezimmer). Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro, die einen komfortablen und hellen Wohnbereich bilden. Der Keller rundet das Gesamtbild mit Technikraum, Weinkeller, Wäscheraum und einem grossen Hobbyraum ab.
Komfort von heute: Das Chalet wird vollständig von einem Smart-Home-System (WLAN und Gegensprechanlage) gesteuert, was den Alltag einfach und modern macht. In Bezug auf Energieeffizienz verfügt das Chalet dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) und 48 Solarmodulen über ein CECB-Zertifikat der Klasse B (Gebäudehülle und Gesamtbewertung) und A für CO2-Emissionen – der Charme eines Chalets kombiniert mit der Leistung eines modernen Gebäudes.
Aber draussen entfaltet sich die eigentliche Magie. Die grosse, geräumige und gepflegte Terrasse erstreckt sich um einen 9-Personen-Spa herum: im Winter kann man unter den Sternen baden, im Sommer veranstaltet man lange Abende mit Freunden, während die Sonne hinter den Tannenbäumen versinkt. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses aussergewöhnliche Objekt.
Das Chalet ist ganzjährig zugänglich und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern und den Anlagen des Ferienortes. Châtel-St-Denis und die Autobahn (in Richtung Vevey oder Bern) sind nur 5 Autominuten entfernt; Anbindung an den öffentlichen Verkehr des Fribourger Kantons.
Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Bundesdiplom Immobilienverwalter/in
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch







































































































































































































