Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Lavigny
Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit Garten
Ort
1175 LavignyAngaben
Beschreibung
Im Herzen des Dorfes Lavigny, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses prächtige Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Wohnumgebung, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrswege leicht zugänglich sind.
Das Grundstück von ca. 1 315 m² ist in einer besonders attraktiven, exponierten Lage errichtet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die Altstadt von Aubonne und das Schloss. Der von Bäumen umgebene, ebene Garten ist ein wahrer Erholungsort für die ganze Familie und bietet die Möglichkeit, eine Schwimmbadanlage zu errichten, sofern die erforderlichen Bewilligungen vorliegen. Die grosszügige, ca. 38 m² grosse Terrasse aus Steinplatten bildet eine harmonische Verlängerung der Aussenräume und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Diese Reihenhaus im Stil einer Winzer-Villa bietet auf drei Ebenen eine grosszügige Wohnfläche von rund 230 m² und überzeugt durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die ideale Aufteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu haben und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre zu erleben.
Die liebevoll über die Jahre renovierte Villa hat ihren authentischen Charme bewahrt. Natürliche Steine, sichtbare Balken und edle Materialien zeugen von ihrer Geschichte, während die zeitgemässe Ausstattung den heutigen Komfort bietet. Diese gelungene Verbindung aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten verleiht dem Anwesen eine einzigartige und zeitlose Identität.
Zwei Badezimmer runden das Wohnerlebnis ab. Die Nebengebäude bieten einen echten Mehrwert mit einem Atelier, einer Kellerbar, einem Carnotzet, einem Weinkeller und einem grossen Dachboden von rund 130 m², der viel Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet oder je nach Bedarf umgebaut werden kann.
Drei Aussenparkplätze runden dieses charaktervolle Objekt ab, ideal für Käufer, die Platz, Authentizität und ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Waadtländer Juras suchen.
Aline Jaquier – aline@maillard-immo.ch – 079 251 70 70
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Haustiere gestattet
Besonnung
- Optimal
