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Freistehende Villa nur wenige Schritte vom Dorf Sentier entfernt – Le Sentier

Zimmer5.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chem. des Cytises 11 , 1347 Le Chenit, Switzerland, 1347 Le Chenit

Angaben

Referenz
114971927
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1938
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
793 m²
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses schöne Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Dorf Sentier entfernt, auf einem Grundstück von 793m2.

Das Haus wurde 1938 erbaut und vor etwa 20 Jahren teilweise renoviert. Es wurden wichtige Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. die Installation einer Fernheizung, die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, der Austausch der Fenster und der Bau eines Anbaus. Diese Arbeiten belegen, dass das Haus gut gepflegt wird.

Obwohl aufgrund des natürlichen Verschleisses einige Renovierungsarbeiten notwendig sind, ist die Gebäudestruktur in gutem Zustand und gesund. Sie bietet somit eine solide Grundlage für ästhetische oder energetische Verbesserungen.

Die Aussenterrasse wurde komplett gepflastert, was ihr einen sehr angenehmen Zugang und eine Nutzung in einem baumbewachsenen und nicht einsehbaren Umfeld ermöglicht.

Ein Garage mit direktem Zugang von der Wohnung und Aussenparkplätze runden das Ganze ab.

Dieses schöne Anwesen ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Joux-See, den Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt, und ist frei von Lärmbelästigung. Es ist perfekt für eine Familie, die eine schöne, inmitten von Grün gelegene Villa sucht, die sich in unmittelbarer Nähe des Dorflebens befindet.

Située dans un quartier paisible à quelque pas du village du Sentier, cette belle propriété est bâtie sur une parcelle de 793m2.

Construite en 1938, cette maison a été partiellement rénovée, il y a une vingtaine d’année. Des améliorations importantes ont été apportées, notamment l’installation d’un système de chauffage à distance, de panneaux solaires photovoltaïques, le remplacement des fenêtres, ainsi que la création d’une extension. Ces travaux attestent du bon entretien de la propriété.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir en raison de l’usure naturelle, la structure du bâtiment est saine et en bon état général. Elle offre ainsi une base solide pour des améliorations esthétiques ou énergétiques.

La terrasse extérieure a été entièrement dallée, ce qui lui donne un accès et une utilisation très agréable dans un cadre arborisé et sans vis-à-vis.

Un garage avec accès direct depuis la maison et des places de parc extérieures viennent compléter le tout.

Cette belle propriété est idéale par son emplacement à quelques minutes du lac de Joux, des commerces, des écoles et de la gare, sans nuisances sonores. Elle sera parfaite pour une famille en quête d’une belle maison située dans un écrin de verdure et à proximité directe de la vie de village.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine