ValSol-Immo

Diese charmante Villa liegt auf einem Hügel in einem beliebten Viertel von Le Pont, nur wenige Schritte vom Lac de Joux entfernt und bietet einen aussergewöhnlichen, freien Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 800m2 und geniesst eine optimale Ausrichtung sowie eine ruhige Umgebung, abseits der Strassenlärmbelästigung. Die im Jahr 2008 erbaute Villa mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie, die für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt, bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Ebenen. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die schöne Helligkeit bieten ein angenehmes Raumkonzept. Die 5,5 Zimmer ermöglichen die Schaffung eines komfortablen, funktionalen und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnraums. Aussen lädt eine grosszügige Terrasse zum Geniessen des Panoramas und der warmen Jahreszeit ein. Ein Gartenhäuschen rundet das Areal ab, während der schön bepflanzte Gartenbereich für Privatsphäre...

In einer ruhigen Gegend im Herzen des Dorfes Brassus gelegen, geniesst dieses Gebäude eine privilegierte Lage, direkt am Ufer eines Baches und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein seltener Rahmen, der Ruhe und Bequemlichkeit vereint. Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren erbaut und wurde sorgfältig gepflegt und teilweise renoviert. Es besteht derzeit aus drei Wohnungen: - Erdgeschoss 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung (~200m2) mit direktem Zugang zum Garten - 2. Stock 3,5-Zimmer-Wohnung (~100m2) - 3. Stock 3,5-Zimmer-Wohnung (~100m2) - Dachgeschoss Auf zwei Ebenen verteilt mit Umbaumöglichkeit Aussen lädt ein grosser, bewaldeter Garten zum Geniessen der grünen Umgebung ein, mit freiem Blick auf die Orbe-Ebene. Aussenparkplätze, eine geschlossene Garage und ein Abstellraum runden das Angebot ab und bieten einen einfachen und praktischen Zugang. Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu kleinen Geschäften, der Schule und dem SBB-Bahnhof Brassus, was die...

In einer ruhigen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf Le Sintier entfernt, befindet sich dieses schöne Anwesen auf einem Grundstück von 793 m². Dieses 1938 erbaute Haus wurde vor etwa zwanzig Jahren teilweise renoviert. Bedeutende Verbesserungen wurden vorgenommen, darunter die Installation einer Fernwärmeanlage, Photovoltaik-Solarmodule, der Austausch von Fenstern sowie die Schaffung eines Anbaus. Diese Arbeit zeugt von der guten Pflege des Grundstücks. Obwohl aufgrund natürlicher Abnutzung einige Erfrischungsarbeiten zu erwarten sind, ist die Gebäudestruktur solide und in gutem allgemeinen Zustand. Es bietet somit eine solide Grundlage für ästhetische oder energiebezogene Verbesserungen. Die Außenterrasse ist vollständig asphaltiert, was einen sehr angenehmen Zugang und Nutzung in einer bewaldeten Umgebung und ohne Sichtbarkeit ermöglicht. Eine Garage mit direktem Zugang vom Haus und Außenparkplätze vervollständigen das Ganze. Dieses wunderschöne Anwesen ist...

In einem der begehrtesten Viertel des Vallée de Joux gelegen, sticht dieses große architektonische Gebäude der Bauernhöfe des Vaudois Jura sowohl durch sein starkes Potenzial für kommerzielle Nutzung als auch für ein Transformationsprojekt hervor. Derzeit finden Sie: Ein Café-Restaurant mit einer hervorragenden Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Mehrere Parkplätze stehen auch für Kunden zur Verfügung. Eine geräumige Wohnung mit 5,5 Zimmern, teilweise renoviert. Ein stillgelegtes Wohnhaus mit Nebengebäude, Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu erweitern und zu errichten. Dieses Grundstück ist ideal gelegen, da es nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof "Esserts-de-Rive" entfernt, aber auch wenige Schritte vom Seeufer entfernt ist. Die südöstliche Ausrichtung ragt über und bietet ein grandioses Panorama über das herrliche Wasser des Sees und die Gebirgsweiden des Mont Tendre. Dieses Gebäude bietet eine außergewöhnliche...

Kleines Gebäude von Charakter, ideal im Dorf Orient gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des öffentlichen Nahverkehrs. Dieses in den 1930er Jahren erbaute Anwesen wurde von 2005 bis heute vollständig renoviert und besteht aus drei Wohnungen, die wie folgt verteilt sind: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (~75 m²); 1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung (~75 m²); 2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung (~70 m²); Draußen bietet ein sorgfältig angelegter Garten mit einer möblierten Terrasse eine angenehme Umgebung, die zur Entspannung einlädt. Das Gebäude verfügt außerdem über fünf geschlossene Garagen sowie Außenparkplätze, was einen bequemen und komfortablen Zugang garantiert. Die bereits in der Nähe verfügbare Fernwärme ermöglicht eine einfache Verbindung, falls gewünscht. Petit immeuble de caractère, idéalement situé dans le village de l’Orient, à proximité de toutes les commodités et des transports publiques. Construit dans les années 1930, ce bien a été...

Dieses 858 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Gebiet mit Blick auf das Dorf Le Sentier und befindet sich am Chemin des Mélèzes und ist über eine Nebenstraße erreichbar und garantiert wenig Verkehr. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Dent de Vaulion, den Mont Tendre und die Schweizer Jurarücken. Dank seiner dominanten Lage profitiert der zukünftige Bau von einer freien Sicht auf den Lac de Joux und völliger Privatsphäre ohne Vis-à-vis. Eine bis November 2026 gültige Baugenehmigung ist enthalten, die die Umsetzung Ihres Projekts garantiert. Sie können wählen: Um das ursprüngliche Projekt der lokalen Architekten fortzusetzen: ein Gebäude aus zwei Wohnhäusern, die so konzipiert und gestaltet wurden, dass sie harmonisch in die Landschaft einfügten. Der Aufbau wurde so gestaltet, dass sowohl die Sicht auf den See als auch die Bereitstellung von natürlichem Licht in den Wohnzimmern optimiert wird. Stell dir deine eigene Erkenntnis vor. Dieses...