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Einmalige Gelegenheit - Viel Potenzial trifft auf die beste Lage

Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Oberer Eggen 12, 2543 Lengnau BE

Angaben

Referenz
742adc24-99ed-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'796 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf dem sonnigen Südhang von Lengnau BE bietet das Grundstück Oberer Eggen 12, W2, 1 796 m², eine seltene Chance für Investoren oder Bauherren. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 und bietet grosses Potenzial für ein modernes Mehrfamilienhaus. Die ruhige und sonnige Lage am Ende einer wenig befahrenen Quartierstrasse vereint die Nähe zur Natur mit der Nähe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zu Geschäften. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, so dass der Baubeginn in Kürze erfolgen kann. Das bestehende Gebäude kann abgerissen werden, so dass das gesamte Potenzial des Grundstücks ausgeschöpft werden kann. Die Kombination aus Lage, Planungssicherheit und Projektvision macht dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl als Kapitalanlage als auch für gemeinschaftliche Wohnformen.

 

Weitere Pluspunkte des Baugrundstücks:

  • 1 796 m² grosses Grundstück in der Wohnzone W2
  • Bestehendes Wohngebäude (zur Demolierung vorgesehen)
  • Sonnige Lage mit Alpenblick
  • Existierender Zugang vorhanden - Baubeginn kann schnell erfolgen
  • Nähe zum Zentrum, zu Schulen, Bahnhof und Geschäften
  • Ideal für Investoren oder intergenerationelle Wohnprojekte
  • Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit

 

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Sur le versant sud ensoleillé de Lengnau BE, ce terrain de 1.796 m² à Oberer Eggen 12 offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les constructeurs. La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et offre un grand potentiel pour un immeuble d’appartements moderne. L’emplacement calme et ensoleillé au bout d’une rue de quartier peu fréquentée combine la vie proche de la nature avec la proximité du centre-ville, de la gare et des commerces. Le terrain est entièrement développé, ce qui permettra de commencer la construction prochainement. Le bâtiment existant peut être démoli, ce qui permet d’exploiter tout le potentiel de la propriété. La combinaison de l’emplacement, de la sécurité de la planification et de la vision du projet rend cette offre particulièrement attrayante - tant en tant qu’investissement en capital que pour les formes de vie collectives.

 

Autres points forts du terrain à bâtir :

  • Terrain de 1 796 m² dans la zone résidentielle W2
  • Bâtiment résidentiel existant (objet de démolition)
  • Emplacement ensoleillé avec vue sur les Alpes
  • Accès existant disponible - démarrage rapide de la construction possible
  • Proximité du centre, des écoles, de la gare et des commerces
  • Idéal pour les investisseurs ou les projets résidentiels intergénérationnels
  • Combinaison attrayante de nature, de tranquillité et d’accessibilité urbaine

 

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