Einfamilienhaus with 6.5 rooms on sale in Les Rasses - 224 m²

Holzchalet mit aussergewöhnlicher Panoramaaussicht

Das Grundstück ist etwa 1 100 m² gross und von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben. Das Anwesen geniesst einen seltenen Vorteil: eine garantierte Aussicht ohne Sichtbehinderung und ohne zukünftige Veränderungen des Landschaftsbildes. Ein stiller, aber wichtiger Luxus.

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen, ein wahres Refugium, das Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, verspricht dieses gemütliche Heim einen Alltag voller Gelassenheit, bei dem jeder Moment zu einem Genuss wird.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer eleganten Allee mit Jurabäumen verzaubert. Am Ende eines charmanten gepflasterten Weges liegt ein Haus mit viel Charakter, gepflegter Ausstattung und einzigartiger Atmosphäre.

Der Eingang, der über die Seite des Hauses oder direkt von den angrenzenden Garagen aus zugänglich ist, führt zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche, der Essbereich und der Wohnraum fügen sich harmonisch in einen grosszügigen Raum zusammen, der sich ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden eignet.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter, darunter ein Zimmer mit einem grossen Ankleideraum. Ein Ort, der zum Ausruhen und Entspannen einlädt.

Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt diese Etage und bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um einen wahren privaten Wellnessbereich zu schaffen, in dem man auch ein Sauna-Bad einrichten könnte.

Ein separates WC sowie ein clever gestalteter Flur mit vielen versteckten Stauräumen runden die Organisation dieses Stockwerks ab.

Die Untergeschosse werden mit zwei Werkstätten für die Pflege von Velos, Skiern, Maschinen und anderen Geräten die Freizeit-, Sport- und Bastelfreunde begeistern. Der Technikraum, die Warmwasseraufbereitung und die gemischte Heizung Öl/Holz sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Dieses Anwesen wartet nur noch auf Sie, um eine neue Geschichte zu schreiben. Lassen Sie sich von seiner Authentizität, den grosszügigen Räumen und der atemberaubenden Panoramaaussicht verzaubern.

Dank seiner idealen Ausrichtung:

• Tageslicht den ganzen Tag über
• offene Räume nach aussen
• Panoramablick auf die Alpen und die Seen
• permanentes Gefühl von Raum

Ein Entwicklungspotenzial mit einem ausbaubaren Untergeschoss:

• zusätzliche Zimmer
• Wellnessbereich (Sauna, Hammam, Whirlpool)

Die Rasses gehört zu den Waadtländer Tourismusorten, in denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einheimische erlaubt ist