Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Liddes | 8 Stücke

Liddes, eine kleine Stadt im Val d'Entremont, in der viele Touristen, die durch das Tal reisen, viele touristische Aktivitäten anbieten. www.liddes.ch

Traditionelles Natursteinmauerhaus, Satteldach.

Erbaut im Jahr 1890, bedarf Renovierungen.

Fassaden, die mit Zementmörtel ohne Risse verputzt wurden.

Zwei Wohnungen, von denen eine ein Doppelhaus mit Galetas ist, das über eine Innentreppe aus zugänglich ist.

1 Keller

1 Garten zugänglich mit der Wohnung im Erdgeschoss von 87 m²


Erdgeschoss:


Gemeinsamer Eingang zum Gebäude, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang – Korridorflur


1 Schlafzimmer mit Dusche


1 Küche mit kleinem Holzofen


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse


1 Garten von 87 m² auf Höhe der Keller, erreichbar über Treppen



Wohnung Nr. 2: 1. Doppelhaus



Zugang zum gleichen Zugang über den Haupteingang des Gebäudes


Treppen für das Erdgeschoss


Eingangshalle


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1 Aufenthalt


Balkon 5 m²


2. Platz

Treppen

Freigabe

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m²



Galetas


Gleicher Zugangsbereich mit Treppen von innen in der Wohnung

Guter Rahmen

Holzboden

Einführung in die Luft-Elektrik

Möglichkeit, zwei schöne Schlafzimmer mit sanitären Einrichtungen zu schaffen

Gute Höhe unter dem Rippen und der oberen Platte, um zwei zusätzliche Teile zu schaffen


Keller


Alter Keller mit gleicher Oberfläche auf allen Böden, trapezförmig.

Technikraum mit Wassereinführung

Dusche

WC

Kessel und Warmwassertank 2x

Waschmaschine

1 Stück verfügbar

1 Zugang zum Garten


Besondere Merkmale: Apartments + Garage


Galetas mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu bauen + sanitäre Einrichtungen

Alte doppelverglaste Fenster

Wanddicke 0,70 m

Parkettböden und Teppiche

Mit Holzstreifen verkleidete Wände

Altmodische Decken mit bemaltem Pavatex und Balken (helle Falzdecken)

Einfache Küchenblöcke mit separatem Herd

Alte Fliesen

Alte Heizkörper mit Thermostatventilen, die mit dem Elektrokessel gekoppelt sind

Einfache, veraltete, aber saubere Badezimmer

Gute Rendite ist bei Jahresmiete oder AirBnb möglich: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Galetas mit Zimmern



Wohnung im Erdgeschoss:


Renovierungen 2004 (21 Jahre)

Einfache Verteilung und Materialien


Durchgeführte Arbeiten:


- Innenwandlatten und -auskleidungen

- Kacheln

- Küche

- Holzdeck mit Dachvorsprung und Geländern

- Elektrische Heizkörper

- Badezimmer mit Dusche

- Sanitäranlagen Warmwassertank 2 x

- Elektrokessel

- Holzofen

- Verschiedene EC- und EF-Dämmungen sowie Geberit-Rohre für Abwasser

- Dachkontrolle


Garage


Verputztes Mauerwerk, in gutem Zustand, um 1950 erbaut.


Rohes Inneres, auf Betonpflaster, verputzte Wände.


Fläche 37,20 m²


Grundstücksgröße: 157 m²


115 m³ SIA 416

Unabhängige Garage für 2 Autos und 5 Außenbereiche in der Nähe des

Haus. Nur die Garage und Parkplätze im Dorfzentrum, die so gut betrieben sind, können eine Rendite von mindestens 6000 CHF pro Jahr erzielen



Weitere Informationen auf Anfrage.

Zimmerdetails Balkon | Loggia: 2 Terrassen

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Doppelgarage 1 Außenparkplatz 6

Ruhige Umgebung | Ruhiges Dorf, offene Sicht, Geschäfte in der Angelegenheit, öffentliche Verkehrsmittel ausgestattet, Haustierfreundliche, technische Ausrüstung, ausgestattete Wäsche, ja, Hauptheizung, elektrisch,


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