Einfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Liddes - 135 m²

Liddes ist eine kleine Gemeinde im Entremonttal, in der es viele touristische Aktivitäten gibt, die die zahlreichen Touristen, die das Tal besuchen, geniessen können. www.liddes.ch

Haus aus traditionellem Natursteinmauerwerk mit Satteldach.

Baujahr 1890, Renovierungsbedarf besteht.

Fassaden mit Zementmörtel verputzt, keine Risse.

2 Wohnungen, eine davon im Duplex mit Dachboden, der über die Innentreppe der Duplexwohnung erreichbar ist.

1 Keller

1 Garten, der von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist.


Erdgeschoss: Gemeinsamer


Hauseingang, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang – Vorraum Korridor


1 Schlafzimmer mit WC und Dusche


1 Küche mit kleinem Holzofen


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² grossen Terrasse


1 Garten von 87 m² auf Kellerhöhe, über Treppe erreichbar



Wohnung Nr. 2: 1.



Duplex-Etage Zugang wie über den Haupteingang des Hauses


Treppe zum Obergeschoss


Eingang – Vorraum


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1 Wohnzimmer


Balkon 5 m²


2.

Treppe Vorraum

1

Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m²



Dachboden


Gleiche Fläche wie die anderen Etagen, Zugang über Treppe von der Wohnung aus

Guter Dachstuhl









Holzboden Luftinstallation

möglich Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit Bad zu schaffen

Gute Höhe unter der First- und Giebelfläche, um 2 weitere Räume zu schaffen Keller Alter Keller, gleiche Fläche wie die anderen Etagen, trapezförmig.

Technikraum mit Wasseranschluss

Dusche

WC

Heizung und Warmwasserboiler 2 x

Waschmaschine

1 Zimmer verfügbar

1 Zugang zum Garten

Besondere
Merkmale: Wohnungen + Garage


Dachboden mit Möglichkeit für 2 Schlafzimmer + Sanitär, gute Dachschräge

Fenster alte Doppelverglasung

Wandstärke 0.70

m

Böden Parkett und Teppich Wände mit Holzlamellen

verkleidet

Decken altmodisch mit Malereidecke und Holzbalken (leichte abgehängte Decken) Einfache

Küchenblöcke mit separatem Herd Altmodische

Fliesen Altmodische


























































Heizkörper mit Thermostatventilen gekoppelt an Elektroheizung Einfache, alte aber saubere Badezimmer Gute Vermietungsmöglichkeiten als Jahresmiete oder AirBnb: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Dachboden mit Schlafzimmern ** Wohnung im 1.OG vermietet Wohnung im EG: Renovationen 2004 (22 Jahre) Einfache Verteilung und Materialien Ausgeführte Arbeiten: – Wandverkleidung mit Lamellen und Innenwände – Fliesen – Küche – Holzterrasse mit Vordach und Geländer – Elektroheizungen – Duschbad – Sanitär Warmwasserboiler 2 x – Elektroheizung – Holzofen – Diverse Sanitärleitungen EC und EF Isolierung und Geberit für Abwasser – Dachkontrolle Garage Mauerwerk Putz, guter Zustand, Bau ca. 1950 Rohbau, auf Betonboden, Putzwände Fläche 37.20 m² Grundstück 157 m² SIA 416 Freistehende Garage für 2 Autos (2 kleine oder 1 grosses und ein Abstellplatz) und 3 Parkplätze in der Nähe des Hauses. Nur die Garage und die Parkplätze im Dorfzentrum können bei guter Auslastung einen Ertrag von ca. CHF 3600.-/Jahr bringen! Möglichkeit, nur das Haus ohne Garage zu erwerben. Dank des Gartens ist es möglich, einen oder zwei private Parkplätze einzurichten (abhängig von den kommunalen Genehmigungen). Die freistehende Garage kann dann separat verkauft werden, wenn sie zusammen mit dem Haus verkauft wird. ** Vorab zu besprechende Bedingungen, der Verkauf muss gleichzeitig erfolgen, die Preise der einzelnen Objekte werden bei ernsthaftem Interesse mit einem bestätigten Finanzierungsnachweis von einer Bank bekannt gegeben. Weitere Informationen auf Anfrage.





















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