Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Liddes | 8 Zimmer

Liddes ist eine kleine Gemeinde im Val d’Entremont, wo zahlreiche Touristen, die durch das Tal reisen, viele touristische Aktivitäten finden. www.liddes.ch Traditionelles

Steinhaus mit Natursteinfassade, Satteldach.

Baujahr 1890, Renovierungsbedarf.

Fassaden mit Fugenlosem Zementmörtel verputzt.

2 Wohnungen, davon eine Maisonettewohnung mit Dachboden, der über eine Innentreppe der Maisonettewohnung erreichbar ist.

1 Untergeschoss

1 Garten, der mit der Wohnung im Erdgeschoss zugänglich ist, 87 m² gross


Erdgeschoss: Gemeinsamer


Eingang zum Gebäude, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang, Flur,


1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Dusche 1 Küche mit kleiner


Holzheizung


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 14 m²


1 Garten von 87 m² auf dem Kellerboden, zugänglich über Treppen



Wohnung Nr. 2: 1.



Maisonettewohnung Zugang wie beim Haupteingang des Gebäudes


Treppen zum Obergeschoss


Eingang, Flur 1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1


Küche


1 Wohnzimmer


Balkon 5 m²


2. Stock Treppen

Flur

1 Badezimmer

4

Schlafzimmer

Balkon 5 m²



Dachboden


Gleicher Zugang über Treppen von innen aus der Wohnung

Gute Dachkonstruktion Holzboden

Freiluftelektroinstallation

Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit Badezimmern zu schaffen, gute

Höhe unter Dachfirst und Dachbalken, um 2 weitere Räume zu schaffen Keller Ehemaliger Weinkeller, gleiche Fläche auf allen Etagen, trapezförmige Form.

Technisches Gebäude mit Wasseranschluss

Dusche

WC

Heizkessel und Warmwasserboiler 2 x

Waschmaschine

1 Raum verfügbar

1 Zugang zum Garten


Besonderheiten: Wohnungen + Garage

Dachboden mit


Möglichkeit, zwei Zimmer und Sanitäreinrichtungen zu schaffen

Alt-Doppelverglasung an den Fenstern



Mauerstärken 0.70 m Parkett- und Teppichböden

Holzlaminierung an den Wänden


Alte

Decken mit Pavatex-Malerei und Holzbalken (leichte Zwischendecken)

Einfache

Küchenblöcke mit separater Kochstelle


Alt-Fliesen

Heizkörper mit Thermostatventilen, angeschlossen an den




































elektrischen Heizkessel Einfache, aber saubere Badezimmer, gute Vermietbarkeit als Jahresmiete oder AirBnB: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Dachboden mit Zimmern Erdgeschosswohnung Renovation 2004 (21 Jahre alt) Einfache Aufteilung und Materialien Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: – Holzlaminierung und Innenverkleidung der Wände – Fliesen – Küche – Holzterrasse mit Vordach und Geländer – Elektrische Heizkörper – Badezimmer mit Dusche – Warmwasserboiler 2 x – Elektrischer Heizkessel – Holzofen – Verschiedene Rohrleitungen für Abwasser und Frischwasser – Dachkontrolle Garage Verputzte Mauerwerksbauweise, in gutem Zustand, Baujahr ca. 1950. Rohbau, auf Betonboden, verputzte Wände. Fläche 37.20 m² Parzelle 157 m² 115 m³ SIA 416 Unabhängige Garage für 2 Autos und 5 Aussenplätze in der Nähe des Hauses. Nur die Garage und die Parkplätze im Dorfzentrum können bei guter Auslastung einen Ertrag von mindestens CHF 6000.-/Jahr erzielen! Weitere Informationen auf Anfrage.




































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