Einfamilienhaus with 2.5 rooms on sale in Lonay - 41 m²

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit in Lonay

Zimmer2.5

Wohnfläche41 m²

Preis des ObjektsCHF 950'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

1027 Lonay

Angaben

Referenz

6068517

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1943

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

Heizanlage

Elektrische Heizung

Warmwasseraufbereitung

Elektrische Heizung

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

282 m²

Wohnfläche

41 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Inmitten eines ruhigen, grünen Umfelds, im Herzen des begehrten Ortes Lonay, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine angenehme, intime und charaktervolle Wohnumgebung.

Das Haus wurde auf einem privaten Grundstück von ca. 282 m2 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m2 und besteht derzeit aus 2,5 Zimmern.

Die Küche, die renoviert und gut in den Wohnbereich integriert wurde, bietet eine praktische Aufteilung für den Alltag. Das Haus verfügt auch über ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschraum. Die Mezzanine bietet zusätzlichen charmanten Wohnraum, der je nach Bedarf als Schlafbereich, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann.

Die durchgeführten Arbeiten umfassen unter anderem:

Komplette Innenrenovierung
Renovierte Küche Renoviertes
Badezimmer Renovierte
Elektrik Installierte elektrische
Heizung
Dachisolierung
Doppelverglaste Fenster
Renoviertes Wasserleitungsnetz

Aussen bietet der private Garten einen wahren Mehrwert. Er ist begrünt, intim und angenehm und bietet die Möglichkeit, die schönen Tage im Freien zu geniessen, einen Entspannungsbereich, einen Essplatz im Freien oder einen kleinen Ziergarten einzurichten.Ein Aussenanbau ergänzt das Anwesen und bietet einen praktischen Platz für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder als Werkstatt.

Eine Aussenparkplatzfläche rundet das Angebot ab.

Das Grundstück bietet auch ein interessantes Potenzial mit der Möglichkeit einer Erweiterung, die nach den geltenden kommunalen Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen geprüft werden muss.

Lonay ist eine beliebte Gemeinde im Bezirk Morges, ideal gelegen zwischen Morges und Lausanne.

Es bietet eine ruhige, grüne und wohnliche Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten des Alltags: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und lokale Dienstleistungen.

Die Gemeinde profitiert auch von einem schnellen Zugang zu Morges, Lausanne, der EPFL, der UNIL sowie zu den wichtigsten Strassenverbindungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese freistehende Villa mit Erweiterungsmöglichkeit diejenigen ansprechen wird, die eine unabhängige Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen, die jedoch dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Weitere Informationen erhalten Sie bei:

Herr Körpe
+41 79 676 16 00

ozgurkorpe@day-conseils.ch

Einige Fotos werden mit KI bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Lonay, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie agréable, intime et plein de caractère.

Édifiée sur une parcelle privative d’environ 282 m2, la maison développe une surface habitable d’environ 41 m2 et se compose actuellement de 2.5 pièces.

La cuisine, rénovée et bien intégrée à l’espace de vie, offre un agencement pratique au quotidien. La maison dispose également d’une salle de bain rénovée, équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes ainsi que d’un espace buanderie. La mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme, pouvant être utilisé comme coin nuit, espace bureau ou rangement selon les besoins.

Les travaux réalisés comprennent notamment :

Rénovation intérieure complète
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Installation électrique rénovée
Chauffage électrique installé
Isolation de la toiture
Fenêtres double vitrage
Réseau d’eau rénové

À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout. Arboré, intime et agréable, il permet de profiter des beaux jours, d’aménager un espace détente, un coin repas extérieur ou un petit jardin d’agrément.Une annexe extérieure complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement, le matériel de jardinage ou un atelier.

Une place de parc extérieure complète ce bien.

La parcelle offre également un potentiel intéressant, avec une possibilité d’agrandissement à étudier selon les règles communales en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires.

Lonay est une commune appréciée du district de Morges, idéalement située entre Morges et Lausanne.

Elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports publics et services de proximité.

La commune bénéficie également d’un accès rapide à Morges, Lausanne, l’EPFL, l’UNIL ainsi qu’aux principaux axes routiers.

En résumé, cette villa individuelle avec possibilité d’agrandissement séduira les personnes à la recherche d’un bien indépendant, dans un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, veuillez contacter :

M. Körpe
+41 79 676 16 00

ozgurkorpe@day-conseils.ch

Certaines photographies sont traitées avec l'IA a fin de préserver l'intimité des locataires.