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Einfamilienhaus with 6.5 rooms on sale in Lourtier - 150 m²

Haus 6,5 Zimmer - Lourtier - Wohnhaus Haupt- oder Sekundär-EXKLUSIVITÄT

Zimmer6.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Lourtier, 1948 Lourtier

Angaben

Referenz
10253589
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität


9 Minuten von Le Châble und 17 Minuten von Verbier


Herz des Dorfes, abseits der Hauptstraße


Terrasse, Rasen, Gemüsegarten


Zahlreiche Zimmer, ideal für eine Familie



Geräumiges Haus in Lourtier, in der Stadt Bagnes. Auf einer Höhe von 1.070 Metern liegt diese charmante Stadt auf dem letzten Plateau vor der Steilung der Dranse-Hänge. Lourtier bietet eine sehr beachtliche Lebensqualität.

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen des Ortes namens "Les Morgnes", abseits der Hauptstraße, am Eingang von Lourtier. Es genießt eine friedliche und authentische Umgebung eines Bergdorfes. Mit einer südlichen Ausrichtung und ohne direkten Blickkontakt ist der Sonnenschein großzügig.

Dieses Haus bietet ein schönes Volumen und viele Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Nachdem es regelmäßig und sorgfältig gewartet wurde, wird es in gutem Zustand verkauft. Draußen lädt eine Terrasse mit Rasen und Garten zum Entspannen ein. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.


Verteilung der Eigenschaft

Untere Ebene:

Waschküche
Keller
Garage / Lager

Erdgeschoss:

Eingangshalle / zentraler Flur
Offene Küche mit viel Stauraum
Speisesaal
Wohnzimmer mit Pelletofen
Zimmer
Lagerraum / Zugang zum Erdgeschoss
Duschraum / Dusche / Fenster
Kleiner bewaldeter Balkon

Boden:

Zugang vom Erdgeschoss und von der Außentreppe
Großer zentraler Raum, der nach Wunsch umgebaut werden kann, mit Ofen und hoher Decke, der zum Balkon hinausgeht
Zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon hinausgeht
Duschraum / Besucher
Duschraum / Dusche / Fenster
Großer Holzbalkon mit Ecken

Dachboden:

Großes offenes Zimmer/Schlafzimmer, nach Wunsch umbaubar


Ausstattung

Terrasse
Rasen
Gemüsegarten
Garage


Besondere Merkmale

Fliesenboden, echter Holzboden und Parkettboden
Heizpelletherde und Elektroherde (Backup)

Renovierungen und Wartung:

2014 Fenster im Obergeschoss
2016 Gästetoilette
2017 Wohnzimmerofen, Parkettboden, Treppe und Putz



Verfügbarkeit: wird vereinbart


Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte übermittelt werden

www.swiss-immobilier.ch - Schiedsrichter 10253589
Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.


Exclusivité


9 minutes du Châble et 17 minutes de Verbier


Coeur du village, à l'écart de la route principale


Terrasse, pelouse, jardin potager


Nombreuses pièces, idéal pour une famille



Spacieuse maison située à Lourtier, sur la commune de Bagnes. A 1'070 mètres d'altitude, cette charmante localité occupe le dernier plateau avant le resserrement des versants de la Dranse. Lourtier offre une qualité de vie forte appréciable.

Ce bien se trouve au coeur du lieu-dit « Les Morgnes », à l'écart de la route principale, à l'entrée de Lourtier. Il bénéficie d'un environnement paisible et authentique d'un village de montagne. Avec une exposition Sud et sans vis-à-vis direct, son ensoleillement est généreux.

Cette maison propose un beau volume et de nombreuses pièces distribuées sur trois niveaux. Ayant fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, elle est vendue en bon état. A l'extérieur, une terrasse avec sa pelouse et son jardin invite à la détente. Ce bien est idéal pour une famille.


Distribution du bien

Niveau inférieur :

Buanderie
Cave
Garage / rangements

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement central
Cuisine ouverte avec nombreux rangements
Espace repas
Séjour avec poêle à pellets
Chambre
Pièce rangements / accès à l'étage
Salle d'eau / douche / fenêtres
Petit balcon boisé

Etage :

Accès depuis rez-de-chaussée et depuis escalier extérieur
Grande pièce centrale aménageable selon désirs avec poêle et belle hauteur de plafond, donnant sur balcon
Deux spacieuses chambres dont une donnant sur balcon
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche / fenêtre
Grand balcon boisé d'angles

Combles :

Grande pièce / chambre ouverte, aménageable selon désirs


Commodités

Terrasse
Pelouse
Jardin potager
Garage


Particularités

Revêtement sols carrelage, véritable plancher bois et parquet
Chauffage poêles à pellets et électrique (appoint)

Rénovations et entretien :

2014 Fenêtres étage
2016 Salle d'eau
2017 Poêle séjour, parquet, escalier et crépis



Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10253589
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