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Bauen Sie Ihren Traum mit Aussicht - Panorama-Bauparzelle

Preis des ObjektsCHF 180'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6959 Lugano

Angaben

Referenz
DDGP1516
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
768 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Baugebiet in Cimadera - Gemeinde Lugano.

Sie suchen einen ruhigen Ort inmitten der Natur, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt? Dieses Baugebiet in Cimadera ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!

Hauptmerkmale

Ideale Lage:
Gelegen am Eingang von Cimadera, einem charmanten Ort, der Ihnen eine herrliche Aussicht nach Süden und eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet. Ein wahrer Paradieswinkel!

Nahverkehr: 
In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, für eine bequeme und schnelle Mobilität nach Lugano und Umgebung.

Zugang zu Bergpfaden: 
Das Grundstück liegt in der Nähe der berühmten Wanderwege, die zu den malerischen Hütten Pairolo und San Lucio führen, die ideal für Naturliebhaber und Wanderer sind. Die Region bietet eine Vielzahl von Wegen für verschiedene Schwierigkeitsgrade, von der Radtour auf der Strasse bis hin zum Mountainbiken und E-Biken. Viele dieser Wege führen durch unberührte Naturgebiete und bieten spektakuläre Ausblicke.

Grundstücksfläche: 
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die gute Entwicklungsmöglichkeiten bieten und ideal für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Wohngebäude sind.

Wichtige Daten:

  • Maximale Ausnutzungsquote: 0,4
  • Maximale Bebauungsdichte: 30%
  • Mindesthöhe vom Grundstücksrand: 3 Meter
  • Entfernung zur Strasse: 10 Meter

Atemberaubende Aussicht und strategische Lage
Ideale Sonneneinstrahlung, um jeden Moment des Tages zu geniessen

Grosse Entwicklungsmöglichkeiten mit einem Gebiet, das für Ihre neue Wohnung Ruhe und Gelassenheit garantiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Terreno edificabile a Cimadera - Comune di Lugano.

Sei alla ricerca di un luogo tranquillo, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi? Questo terreno edificabile a Cimadera è l'opportunità che stavi aspettando!

Caratteristiche principali

Posizione Ideale:
Situato all'ingresso di Cimadera, una località incantevole che ti permette di godere di una splendida vista aperta verso sud e di un'ottima esposizione solare. Un vero angolo di paradiso!

Vicino ai Trasporti: 
A due passi dai mezzi pubblici, per una mobilità comoda e veloce verso Lugano e dintorni.

Accesso ai Sentieri Montani: 
Il terreno si trova vicino ai famosi sentieri che portano alle suggestive capanne di Pairolo e San Lucio, ideali per gli amanti della natura e delle escursioni. La regione offre una vasta gamma di percorsi adatti a diversi livelli di abilità, dal ciclismo su strada al mountain bike e all'e-bike. Molti di questi sentieri si snodano attraverso aree naturali incontaminate, offrendo viste spettacolari.

Spazio: 
La proprietà è composta da due parcelle che offrono buone possibilità di sviluppo, perfette per una residenza unifamiliare o una piccola costruzione residenziale.

Dati principali:

  • Indice di Sfruttamento Massimo: 0.4
  • Indice di Occupazione Massimo: 30%
  • Altezza Minima dal Confine: 3 metri
  • Distanza dalla Strada: 10 metri

Una vista mozzafiato e una posizione strategica
Esposizione solare ideale per godere di ogni momento della giornata

Ampia possibilità di sviluppo, con una zona che garantisce un ambiente sereno e tranquillo per la tua nuova casa.

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