Einfamilienhaus on sale in Vira (Gambarogno) - Ref DDGP1542
Bebaubares Grundstück mit Projekt für drei Wohneinheiten
Ort
Via Pianasci, 6572 Vira (Gambarogno)Angaben
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Quartino, Gemeinde Gambarogno, an, das sich in ruhiger und gut erreichbarer Lage befindet und für das ein Bauantrag eingereicht wurde.
Geplantes Projekt
Das Projekt sieht die Errichtung eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen mit je 4.5 Zimmern vor, die jeweils auf drei Ebenen angeordnet sind und auf Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität ausgelegt sind.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die natürliche Hanglage des Geländes nutzt und sich harmonisch in die Landschaft einfügt, wobei die Räume funktional angeordnet sind.
Neben dem Hauptgebäude ist ein separater Nebenraum vorgesehen, der als Fahrrad- und Materiallager dient.
Wohnkonzept
Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen und ist vom Zwischengeschoss aus zugänglich.
Auf Eingangsebene verfügt jede Wohneinheit über zwei überdachte Parkplätze. Die Eingangstür öffnet sich zu einem eleganten, zweigeschossigen Eingangsbereich, der auf den darunterliegenden Wohnbereich blickt und so für eine offene, helle Atmosphäre sorgt.
Kellergeschoss
- Grosser offener Wohnbereich
- Küche mit zentraler Insel
- Speisekammer
- Technikraum
- Dienstbad
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch grosse Fenster aus, die einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen und einen direkten Zugang zum privaten Garten bieten.
Nahaufnahme
- Master-Zimmer mit eigenem Bad
- Zwei weitere Zimmer
- Zweites Badezimmer
Die grosszügigen Glasflächen beleben die Fassade und sorgen für eine hohe natürliche Helligkeit. Zwei Oberlichte im oberen Stockwerk beleuchten die Treppe und das Verteilerpodest und unterstreichen so das architektonische Konzept.
Designflexibilität
Da es sich um eine Vorab-Anfrage handelt, kann das Projekt geändert und angepasst werden, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Projekt an seine Wohn- oder strategischen Bedürfnisse anzupassen.
Strategische Lage
Quartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was das Grundstück sowohl für Wohnbebauung zum Verkauf als auch als Einkommensinvestition besonders interessant macht.
Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und markantes Projekt in einer der dynamischsten Gegenden des Gambarogno zu realisieren.
