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Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Luins - Ref M-26-020

Einstehendes Haus am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets

Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1184 Luins

Angaben

Referenz
M-26-020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2004
Zimmer
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, fasziniert diese elegante freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 220 m² mit der Qualität ihrer Umgebung und ihrer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Rolle und Nyon entfernt.

Das Grundstück profitiert von einem sorgfältig gestalteten Garten, der die sonnigen Tage optimal nutzt und gleichzeitig die Wartungsanforderungen begrenzt. Ein überdachter Bereich mit zwei Fahrzeugen sowie zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen den Komfort dieser Villa.

Perfekt gepflegt, bietet das Haus eine harmonische Wohnumgebung, in der Komfort, Helligkeit und Funktionalität elegant miteinander verbunden sind. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie den Erwartungen einer Familie gerecht werden, die einen einladenden Wohnort suchen, und fördern sowohl Momente der Geselligkeit als auch des täglichen Wohlbefindens.

Die Ausrichtung sorgt für den ganzen Tag über hervorragende Sonnenschein und hebt einen angenehmen Blick auf die Alpen hervor, was den privilegierten Charakter dieses Anwesens weiter unterstreicht.

Mit den begehrtesten Eigenschaften eines Familienhauses ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer, die sich in einer erstklassigen Wohnumgebung niederlassen und gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Geschäften und den Hauptverkehrswegen profitieren möchten.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle d'une surface brute de 220 m² séduit par la qualité de son environnement et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Rolle et de Nyon.

La propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des places de stationnement extérieures complémentaires, viennent parfaire le confort de cette villa.

Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Les espaces ont été conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie accueillant, favorisant aussi bien les moments de convivialité que le bien-être au quotidien.

Son orientation assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une agréable vue sur les Alpes, renforçant encore le caractère privilégié de cette propriété.

Réunissant les qualités les plus recherchées d'une maison familiale, cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel de premier choix, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.

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