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Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Saint-Livres - 220 m²

Exklusiv – Mehr als 220 m² und ein großes Potenzial im Herzen von Saint-Livres

Zimmer7.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1176 Saint-Livres

Angaben

Referenz
26ID1806
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
7.5
Wohnfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des Dorfes Saint-Livres gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen mehr als 220 m² und verführt mit seinen schönen Werken, seiner Authentizität und seinem starken Potenzial.

Der Eingang erfolgt durch eine praktische Luftschleuse, die die Lagerung von Fahrrädern und Alltagsausrüstung ermöglicht, bevor die Haupthalle erreicht wird.

Das Wohnzimmer umfasst eine voll ausgestattete offene Küche mit einem warmen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschsäulen.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschraum mit WC. Der Dachboden mit einer Fläche von 80 m² bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder Mastersuite.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen Keller, einen technischen Raum, einen nahegelegenen Garten und Photovoltaikanlagen.

Ein seltenes Gut: Eine unabhängige kommerzielle Spielhalle von etwa 51 m² mit sanitären Einrichtungen vervollständigt das Set und ist ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine Werkstatt oder eine zusätzliche Mieteinnahme.

Eine einzigartige Gelegenheit, Charme, Raum und Vielseitigkeit in einem Dorf zu verbinden.
Située au coeur du village de Saint-Livres, cette propriété de caractère offre plus de 220 m² et séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel.

L'entrée s'effectue par un pratique sas permettant le rangement des vélos et équipements du quotidien, avant de rejoindre le hall principal.

Le niveau de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavage.

L'étage accueille quatre chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.

La propriété dispose également d'une cave, d'un local technique, d'un jardin à proximité ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Atout rare : une arcade commerciale indépendante d'environ 51 m² avec sanitaires complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un revenu locatif complémentaire.

Une opportunité unique alliant charme, espace et polyvalence dans un cadre villageois.

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