Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Meyrin - 150 m²

Im Herzen einer besonders begehrten Wohngegend, an der Grenze zum Grand-Saconnex und nur wenige Minuten von Balexert entfernt, finden Sie die letzte verfügbare Villa dieses exklusiven Projekts mit zwei Doppelhaushälften. Dieser privilegierte Standort bietet eine seltene Balance zwischen ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Flughafen, Sportanlagen sowie die internationalen Organisationen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch eine elegante, gewölbte Dachkonstruktion und bemerkenswerte Innenräume aus. Die Wohnräume bieten eine grosszügige Deckenhöhe von fast 3 Metern, während das Obergeschoss bis zu 3,5 Meter hoch ist und so ein Gefühl von Raum und Helligkeit vermittelt, das in Neubauvillen selten anzutreffen ist. Die Villa ist nach Osten, Südwesten ausgerichtet und geniesst so den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Empfangsräume, Terrassen und Balkone sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Panoramablick auf den Jura. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige Wohnräume, drei komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum im Untergeschoss, der je nach Wunsch als Freizeit-, Fitness-, Büro- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Im Aussenbereich sorgt ein sorgfältig angelegter, privater Garten für eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Parkplätze, davon einer überdacht, sowie ein Velostellplatz runden das Angebot ab. Die Villa wurde nach den THPE-Standards gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie über thermische und photovoltaische Solaranlagen, die für einen hervorragenden Komfort sorgen und gleichzeitig den Energieverbrauch minimieren. Der Bau ist derzeit im Gange und die Übergabe ist für diesen Herbst geplant. Bei einem Besuch der Baustelle können Sie die Volumen, die Ausführungsqualität und die privilegierte Lage dieses Standorts voll und ganz schätzen. Kontaktieren Sie uns, um den vollständigen Bauplan zu erhalten und eine persönliche Präsentation des Projekts zu vereinbaren.