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Moderne Villa THPE mit Garten – Villa B

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1216 Cointrin

Angaben

Referenz
2.1216.1790
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
6
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, liegt diese moderne Villa in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf und dem Flughafen entfernt.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Veranda (CHF 25 000.- extra)
- Zugang zum privaten Garten –
Gäste-WC 1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Toilette
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette

Dachgeschoss

:
- Ausbaubare Fläche (Schlafzimmer, Büro oder Garderobe)
- Ausgestattet (CHF 15 000.- extra)

Untergeschoss
- Mehrzweckraum (Spielzimmer, Büro, Fitnessraum)
- Waschküche
- Technikraum
- Separater Zugang (CHF 10 000.- extra)

Mit dem Haus
- Bauweise THPE (Très Haute Performance Énergétique)
- Privater Garten
- 2 überdachte Parkplätze
- Helle und flexible Räume
- Möglichkeit zur Anpassung des Untergeschosses an die Bedürfnisse Kompletter

Exposé auf Anfrage.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa moderne bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Genève et de l'aéroport.

Distribution
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Véranda (CHF 25'000.- en sus)
- Accès au jardin privatif
- WC visiteurs

Étage 1 :
- Suite parentale avec salle de bains et Toilettes
- Deux chambres
- Salle de bains avec Toilettes

Combles :
- Espace aménageable (chambre, bureau ou dressing)
- Aménagé (CHF 15'000.- en sus)

Sous-sol
- Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, fitness)
- Buanderie
- Local technique
- Accès indépendant (CHF 10'000.- en sus)

Avec la maison
- Construction THPE (Très Haute Performance Énergétique)
- Jardins privatif
- 2 places de parking couvertes
- Espaces lumineux et modulables
- Possibilité d'aménagement du sous-sol selon les besoins

Dossier complet sur demande.