Einfamilienhaus mit 14.5 Zimmer zum Verkauf in Misery-Courtion - 480 m²

In herrlicher Lage über der Freiburger Landschaft und eingebettet in eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung vereint dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert auf seltene Weise historisches Kulturerbe, modernen Wohnkomfort und vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft untersteht nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB / LDFR) und ist vom Amt für Kulturgüter des Kantons Freiburg mit dem Schutzwert B eingestuft. Dieses charaktervolle Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit Geschichte und Ausstrahlung suchen.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 11'792 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten natürlichen Umgebung, einer optimalen Besonnung während des gesamten Tages sowie einem beeindruckenden Panoramablick über die Freiburger Ebene bis hin zur Jurakette.

Seit 2012 wurde das Gebäude unter grösstmöglicher Wahrung seiner ursprünglichen Architektur umfassend renoviert. Heute verbindet es den zeitlosen Charme historischer Materialien mit zeitgemässer Technik und hohem Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster, moderne technische Installationen sowie der ausgezeichnete Unterhaltszustand ermöglichen es, diese aussergewöhnliche Liegenschaft ohne Kompromisse zu geniessen.

Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es eine hohe Flexibilität hinsichtlich seiner Nutzung bietet. Es umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten: eine 4,5-Zimmer-Wohnung für die Eigentümer sowie eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch fünf Gästezimmer und eine Suite, wodurch sich hervorragende Möglichkeiten für den Betrieb eines Gästehauses oder für die komfortable Unterbringung von Familie und Gästen ergeben.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet ein eleganter Empfangs- und Veranstaltungsraum, der sich sowohl für einen Restaurationsbetrieb als auch für private Veranstaltungen eignet. Eine vollständig ausgestattete Profiküche ergänzt diesen Bereich und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung.

Auch die Aussenanlagen tragen wesentlich zum besonderen Charme des Anwesens bei. Eine grosszügige überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate in vollen Zügen zu geniessen. Die Kieszufahrt, die zahlreichen Parkplätze sowie die Nebengebäude unterstreichen zusätzlich den authentischen Charakter der Liegenschaft.

Zu den weiteren bemerkenswerten Elementen gehört ein wunderschöner Gewölbekeller, der von der Geschichte des Hauses zeugt und dem gesamten Anwesen eine besonders warme und repräsentative Atmosphäre verleiht.

Zusammensetzung des Anwesens

• Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern.
• Separate 2,5-Zimmer-Wohnung.
• 5 Gästezimmer.
• 1 Suite.
• Empfangsraum / Restaurant.
• Professionelle Küche.
• Charaktervoller Gewölbekeller.
• Überdachte Terrasse.
• Nebengebäude.
• Zahlreiche Parkplätze.
• Grundstücksfläche von 11'792 m².

Die wichtigsten Vorzüge

• Herrschaftliches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert mit Schutzwert B.
• Die Liegenschaft untersteht nicht dem BGBB (LDFR).
• Umfassende Renovierung seit 2012.
• Bewahrter historischer Charakter und authentische Architektur.
• Aussergewöhnlicher Panoramablick über die Freiburger Landschaft und den Jura.
• Ruhige, grüne und uneinsehbare Lage.
• Ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Privatwohnsitz, ein Gästehaus, einen Restaurationsbetrieb oder eine Eventlocation.
• Eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt, die Lebensqualität, Kulturerbe und Investitionspotenzial miteinander verbindet.

Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie – es verkörpert eine besondere Lebensart. Sein einzigartiger Charakter, die repräsentative Architektur und die Vielfalt der Räumlichkeiten machen es zu einer exklusiven Adresse für anspruchsvolle Käufer, die einen aussergewöhnlichen Ort suchen, an dem sich privates Wohnen und berufliche Nutzung harmonisch miteinander verbinden lassen.