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Aussenansicht zur Fassade
Gartenansicht
Frontansicht
Wohn- und Esszimmer
Neue Küche
Eingangsbereich
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss mit sehr grossen Veluxfenstern
Gedeckte Terrasse mit Aussicht
Gang im Obergeschoss
Einliegerwohnung
Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss
Komplettes Badezimmer im Obergeschoss
Foto 1

Einziehen und geniessen

Zimmer7.5
Wohnfläche222 m²
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Angaben

Referenz
5553491
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1988
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
312 m
Gartenfläche
632 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Wohnfläche
222 m²
Gebäudevolumen
1'186 m³
Untergeschossfläche
57 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Möhlin zählt zu den gefragtesten Gemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Auch der Rhein sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 222 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen – in ruhiger, gepflegter Umgebung mit hervorragender Anbindung.

Das freistehende Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Ambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der grosszügige Wohn- und Essbereich und eine moderne, neuwertigen Küche. Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Abgerundet wird diese Etage durch ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für Familien.

Das Untergeschoss begeistert mit einer eigenen Einliegerwohnung samt Badezimmer, die sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und sichern optimalen Rasen.

Ein Doppelcarport und ein Aussenabstellplatz gehören zum Objekt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Carport
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
1.38 km
23'
16'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
8'
8'
3'
Primarschule
300 m
6'
6'
3'
Sekundarschule
1.5 km
15'
6'
3'
Geschäfte
250 m
5'
5'
2'
Post
800 m
6'
5'
2'
Bank
700 m
12'
12'
2'