Einfamilienhaus zum Verkauf in Montana - 240 m²
Gebäude mit Entwicklungspotenzial in Montana Village 5 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Rue du Bourg 12, 3963 MontanaAngaben
Referenz
AKQ6-O6PK-841
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1970
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
240 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen Diese Liegenschaft befindet
sich 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt und besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer- und einer 2.5-Zimmer-Wohnung) mit ca. 240 m² Wohnfläche.
Ihr Hauptvorteil? Ein grosses Erweiterungspotenzial: es ist möglich, bis zu 640 m² Wohnfläche zu bauen (abhängig von der Genehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder die Erweiterung der bestehenden Immobilie ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder für ein Wohnhaus mit Mieterträgen.
HAUPTMERKMALE
STÄRKEN
OBERFLÄCHE
Das angegebene Baupotenzial ist indikativ und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
ENGLISH:
Perfect opportunity for investors looking for a property with development potential
Located just 5 minutes from the center of Montana, this property currently consists of three independent apartments (two 4.5-room units and one 2.5-room unit), offering approximately 240 m² of living space.
Its main asset? Significant expansion potential: possibility to build up to a total of 640 m² of living space (subject to planning permission), paving the way for a new real estate project or an extension of the existing structure.
Nestled in a peaceful setting and close to public transport, this property is perfectly suited for an ambitious rental project, the creation of multiple units, or a primary residence combined with rental income.
PROPERTY HIGHLIGHTS
KEY FEATURES
OBERFLÄCHE
Das genannte Baupotenzial dient lediglich der Information und ist von den jeweiligen kommunalen Genehmigungsbehörden zu genehmigen. Jedes Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
sich 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt und besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer- und einer 2.5-Zimmer-Wohnung) mit ca. 240 m² Wohnfläche.
Ihr Hauptvorteil? Ein grosses Erweiterungspotenzial: es ist möglich, bis zu 640 m² Wohnfläche zu bauen (abhängig von der Genehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder die Erweiterung der bestehenden Immobilie ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder für ein Wohnhaus mit Mieterträgen.
HAUPTMERKMALE
- Grundstück: 1 600 m²
- Grundfläche: ca. 300 m²
- Bruttogewinnfläche: ca. 240 m²
- Anzahl der derzeit verfügbaren Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen
- 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
- 1 2.5-Zimmer-Wohnung
- Bebaubares Grundstück: bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt (genehmigungspflichtig)
- Baujahr 1970
STÄRKEN
- Bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
- Grosses Grundstück von 1 600 m² mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
- Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
- Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Skiliften und Geschäften
- Seltene Gelegenheit in der Region
OBERFLÄCHE
- Grundstück: 1 600 m²
- Grundfläche: ca. 300 m²
- Bruttogewinnfläche: ca. 240 m²
- Möglichkeit zum Bau von insgesamt 640 m2 Wohnfläche
Das angegebene Baupotenzial ist indikativ und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
ENGLISH:
Perfect opportunity for investors looking for a property with development potential
Located just 5 minutes from the center of Montana, this property currently consists of three independent apartments (two 4.5-room units and one 2.5-room unit), offering approximately 240 m² of living space.
Its main asset? Significant expansion potential: possibility to build up to a total of 640 m² of living space (subject to planning permission), paving the way for a new real estate project or an extension of the existing structure.
Nestled in a peaceful setting and close to public transport, this property is perfectly suited for an ambitious rental project, the creation of multiple units, or a primary residence combined with rental income.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Grundstücksgrösse: 1 600 m²
- Built area: ca. 300 m²
- Grosser Wohnraum: ca. 240 m²
- Anzahl der Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen
- 2 Apartments mit 4,5 Zimmern
- 1 Apartment mit 2,5 Zimmern
- Entwicklungspotenzial: bis zu 640 m² Wohnfläche (Baugenehmigung vorausgesetzt)
KEY FEATURES
- Bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
- Grosses Grundstück von 1 600 m² mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
- Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
- Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Skiliften und Geschäften
- Seltene Gelegenheit in der Region
OBERFLÄCHE
- Grundstück: 1 600 m²
- Built area: ca. 300 m²
- Grosser Wohnraum: ca. 240 m²
- Potenzial zum Bauen: bis zu 640 m² Wohnfläche
Das genannte Baupotenzial dient lediglich der Information und ist von den jeweiligen kommunalen Genehmigungsbehörden zu genehmigen. Jedes Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.


























































































































