Villa mit 5,5 Zimmern an der Hauts de Monthey

PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY



Lage

Das Les Balcons de Champian-Projekt liegt auf den Höhen von Monthey, im beliebten Wohngebiet Choëx - Champian, und bietet eine Reihe zeitgenössischer Villa-Apartments mit dominanter Lage und ungehindertem Blick auf die Rhôneebene und die Alpen.

In unmittelbarer Nähe:

Bushaltestelle ca. 120 m
Monthey Stadtzentrum: ca. 2,5 km
Zugang zur Autobahn A9 ca. 5,7 km
Schulen und medizinische Dienste sind schnell zugänglich
Bahnhof Monthey-ville, ca. 2,7 km entfernt.


Projektkonzept

Die Entwicklung umfasst 7 Eigentumswohnungen, die darauf ausgelegt sind, den Komfort einer Villa mit der Optimierung einer modernen Wohnung zu bieten.

Wichtige Merkmale:

Zeitgenössische Architektur
Etablierung in einer dominanten Position
Optimierte Volumina gemäß SIA 416
Große Terrassen und private Gärten
Integriertes Parken


Typologien und Flächen

Villen A - B - C - D

4,5 oder 5,5 Stücke (modular)
2 Ebenen
Netto-Wohnfläche ca. 117,87 m²
Balkon ca. 25 m²
Terrasse ca. 37 m²
Variable private Gärten
Volumen ca. 508 m³ SIA

Villen E - F - G

4,5 oder 5,5 Stücke
3 Ebenen
Netto-Wohnfläche ca. 152 bis 157 m²
Balkon ca. 25 m²
Terrasse ca. 36 m²
Üppige Gärten
Volumen ca. 579 bis 582 m³ SIA

Preispositionierung (indikativ)

Stand Juni 2025:

Villen A bis D: ca. 1.029.000 bis 1.070.000 CHF
Villen E und F: ca. 1.290.000 CHF
Villa G: verkauft


Parken

1 Platz enthalten für die Villen A bis D (zusätzliche Gebühr möglich)
2 Plätze enthalten für die Villen E bis G
Gemeinsame Besucherräume



Höhepunkte

Dominierende Position mit offenen Blicken
Begehrtes Villa-/Wohnungskonzept im Wallis
Große Außenflächen
Neues Projekt mit moderner Distribution
Ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Monthey

Vollständige Akte auf Anfrage






www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Zu Ihren Diensten für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort.