Der Luxus von Ruhe und Raum – Der Luxus von Ruhe und Raum

Zimmer6.5

Wohnfläche200 m²

Preis des ObjektsCHF 1'830'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

région, 3280 Morat (Murten)

Angaben

Referenz

milie

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2007

Letzte Renovierungen

2022

Zimmer

6.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Grundstücksfläche

1'273 m²

Wohnfläche

200 m²

Gebäudevolumen

1'289 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail durchdacht ist, um Komfort, Eleganz und Ruhe zu bieten.
An der Spitze einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohngebiet, das an ein Naturschutzgebiet grenzt, liegt dieses moderne Haus, das sich durch seine Ruhe, sein natürliches Licht und seine grosszügigen Räumlichkeiten auszeichnet.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben: Ein grosszügiger Flur mit Ankleide, Wandschränken und Badezimmer führt zu einem Büro (oder Gästezimmer) und einem herrlichen Wohnraum, der von Licht durchflutet ist.
Das grosszügige und einladende Wohnzimmer ist harmonisch mit einer hochwertigen Küche verbunden, die über einen zentralen Kochblock und einen angrenzenden Vorratsraum verfügt. Das Ganze öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Garten, der ein wahres Refugium für die verschiedenen Jahreszeiten darstellt.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer, die alle hell und grosszügig sind und von einem Balkon ergänzt werden. Jedes Zimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer, ein wahrer privater Rückzugsort, zeichnet sich durch eine grosszügige Ankleide und ein halbbadisches Duschbad aus.

Das Untergeschoss ergänzt das Haus perfekt mit einem Keller, einer Waschküche, einem Technikraum und zwei multifunktionalen Räumen, von denen einer mit einem Duschbad ausgestattet ist.

Das Haus bietet modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank modernster Ausstattung, darunter:
– Solaranlage
– Geothermische Wärmepumpe
– Zentrales Belüftungssystem und Luftreiniger
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Integriertes Wasserenthärtungssystem
– Wäscheabzug und zentrale Staubsaugeranlage

Der sorgfältig angelegte und pflegeleichte Garten vermittelt ein Urlaubsgefühl mit seinen Obstbäumen, seinen Ruhezonen, einem Kaminplatz, zwei Gartenhäuschen und einem erfrischenden Swimmingpool.

In idealer Lage zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, geniesst dieses seltene Objekt eine optimale Sonneneinstrahlung und eine freie Aussicht in einer ruhigen Umgebung.

Ein Haus der Superlative für Liebhaber von Raum, Modernität und Einfachheit.

Exklusiv bei parcelle 12, cKontaktieren Sie uns unverzüglich für weitere Informationen und um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Wohlbefinden ausgerichtet ist.

An der ruhigen Endstrasse eines gepflegten Wohnquartiers in einer nicht bebaubaren Zone besticht dieses moderne Haus durch Grosszügigkeit, Helligkeit und ein harmonisches Raumkonzept.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Büro (oder Gästezimmer) sowie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit hochwertiger Küche, Kochinsel und angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf eine grosse Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier helle, geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Bad.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und mehrere flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.

Dank moderner Ausstattung – Erdwärmepumpe, Solaranlage, Luftfiltersystem, Ladestation für Elektroautos, zentraler Staubsauger und vieles mehr – bietet das Haus höchsten Komfort bei geringen Betriebskosten.

Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Sitzplätzen, Feuerstelle, Gartenhaus und Swimmingpool sorgt für eine Atmosphäre wie im Urlaub.

Idealerweise zwischen Murten und Freiburg gelegen, nur 40 Minuten von Bern entfernt, geniesst die Immobilie ganztägiges Sonnenlicht und freie Aussicht in ruhiger Umgebung.

Ein exklusives Zuhause für Liebhaber von Raum, Licht und modernem Wohnkomfort.

Exklusiv bei Parcelle 12 – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.
Située au bout d’un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d’eau s’ouvre sur un bureau (ou chambre d’amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.
Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’un cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, un véritable havre de paix pour profiter des saisons.

L’étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d’une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.

Le sous-sol complète parfaitement l’habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d’une salle de douche.

La maison bénéficie d’un confort moderne et d’une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :
– Panneaux solaires
– Pompe à chaleur géothermique
– Aération centralisée et purificateur d’air
– Borne de recharge pour véhicule électrique
– Adoucisseur d’eau intégré
– Dévaloir à linge et aspirateur centralisé

Le jardin, soigneusement paysagé et facile d’entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.

Idéalement située entre Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, dans un environnement paisible.

Une maison d’exception pour les amateurs d’espace, de modernité et simplicité.

En exclusivité chez parcelle 12, contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite privée.

-- --

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Wohlbefinden ausgelegt ist.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einem gepflegten Wohnquartier an einer nicht bebaubaren Zone, besticht dieses moderne Haus durch Grosszügigkeit, Helligkeit und ein harmonisches Raumkonzept.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier helle, geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Bad.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und mehrere flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.

Dank moderner Ausstattung – Erdwärmepumpe, Solaranlage, Luftfiltersystem, Ladestation für Elektroautos, zentralem Staubsauger und vielem mehr – bietet das Haus höchsten Komfort bei geringen Betriebskosten.

Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Sitzplätzen, Feuerstelle, Gartenhäuschen und Swimmingpool sorgt für eine Atmosphäre wie in den Ferien.

Ideal gelegen zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, geniesst die Immobilie ganztägige Sonne und freie Aussicht in ruhiger Umgebung.

Ein exklusives Zuhause für Liebhaber von Raum, Licht und modernem Wohnkomfort.

Exklusiv bei Parcelle 12 – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

Eigenschaften

Aussenbereich

Ruhige Lage

Zustand

Renoviert

Besonnung

Optimal

Stil

Modern

Folgen Sie uns auf Social Media !