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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Moudon - 180 m²

Tolle 5.5-Zimmer-Familienvilla mit grossem Garten und freiem Blick

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 135 m²
Preis des ObjektsCHF 1'167'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin de la Colline 11, 1510 Moudon

Angaben

Referenz
6062511
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Grundstücksfläche
~ 1'301 m²
Wohnfläche
~ 135 m²
Nutzfläche
~ 180 m²
Gemeindesteuer
72.50 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch

EXKLUSIV

Sie träumen von einem geräumigen Haus in ruhiger Lage, umgeben von Grün und mit einem wunderschönen Garten?

Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa auf den Hügeln von Moudon wird Sie mit ihrem Charme, ihren grosszügigen Räumlichkeiten und ihrer privilegierten Wohnumgebung begeistern.

Dieses Haus wurde im Laufe der Jahre, insbesondere 2022 und 2025, komplett renoviert und erstreckt sich über drei Etagen und bietet helle und komfortable Wohnräume. Es ist mit einer Wärmepumpe und neu installierten Photovoltaik-Paneelen ausgestattet und vereint somit modernes Wohnen und Energieeffizienz.

Nur 3 Minuten vom Zentrum von Moudon entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten geniesst diese Villa eine ruhige Umgebung und ist dennoch leicht zugänglich. Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe, Platz und Natur suchen.

Die Verteilung sieht wie folgt aus:

Keller

- Technikraum
 - Weinkeller
 - Werkstatt
 - Nutzraum / Mehrzweckraum

Erdgeschoss

- Geschlossene Küche
 - Grosser Salon mit Cheminée
 – Esszimmer
 - Gäste WC mit Lavabo und Dusche
 - Veranda
 - Grossartige freie Sicht auf die Umgebung

Etage

- 3 grosse Schlafzimmer

 - Badezimmer

Dachgeschoss
 Zusätzlicher Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten AUSSEN - 2 grosszügige

 Garagenboxen

 - Gemüsegarten
 - 2 Gartenhäuschen
 - Vollumfänglich eingezäunter Garten
 – Vielfältige Aussenanlagen - Schöne Bäume und Pflanzen

 – Rosenbeete

DIE VORTEILE

Ruhige und grüne Umgebung
 Aussicht von der Terrasse aus aussergewöhnlich
 Wärmepumpe
 Neueste Photovoltaik-Paneele
 Zahlreiche kürzliche Renovierungen
 Grosser, bewaldeter Garten
Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine seltene Immobilie, die einen privilegierten Lebensraum für die ganze Familie bietet.

WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch

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Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.

Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

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EN EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d’une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure et dotée d’un magnifique jardin ?

Cette superbe villa de 5.5 pièces située sur les hauteurs de Moudon saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée au fil des années, notamment en 2022 et 2025, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et confortables. Équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés, elle allie parfaitement confort moderne et performance énergétique.

À seulement 3 minutes du centre de Moudon et à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, d’espace et de nature.

Elle se distribue comme suit :

Sous-sol

- Local technique
- Cave
- Atelier
- Pièce disponible / espace polyvalent

Rez-de-chaussée

- Cuisine fermée
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger
- WC visiteurs avec lavabo et douche
- Véranda
- Magnifique vue dégagée sur les environs

Étage

- 3 grandes chambres
- Salle de bains

Combles

Espace complémentaire offrant diverses possibilités d’aménagement

EXTÉRIEURS

- 2 grands garages box
- Potager
- 2 cabanons de jardin
- Jardin entièrement clôturé
- Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
- Beaux arbres et plantations
- Massifs de rosiers

LES ATOUTS

Environnement calme et verdoyant
 Vue exceptionnelle
 Pompe à chaleur
 Panneaux photovoltaïques récents
 Nombreuses rénovations récentes
 Grand jardin arboré
 Proximité des écoles, commerces et transports

Une propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

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N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
Innenbereich
  • Box
  • Wohnküche
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Atelier
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
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  • Ländlich
  • Garten
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