Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Moudon - 150 m²

Diese charmante, 2010 erbaute Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln von Moudon und besticht durch ihre hochwertige Bauweise und den tadellosen Zustand.

Sie präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand, sowohl innen als auch aussen.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der durch einen grossen Abstellraum und ein Gästebad mit Dusche ergänzt wird.Von dort aus gelangen Sie in ein weitläufiges und helles Wohnzimmer, das aus einem eleganten Wohnzimmer mit Cheminée und einem gemütlichen Esszimmer besteht. Dieser Raum öffnet sich weitläufig zum Garten und bietet einen schönen, nach Südosten ausgerichteten Ausblick.Die offene Küche, die durch eine Bar abgetrennt ist, vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Die abgerundeten Linien, die warmen Materialien wie Holz und die sanften Farbtöne schaffen eine harmonische und beruhigende Atmosphäre.Im Obergeschoss, das über die Treppe erreichbar ist, befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dachfenster und einer Eckbadewanne.Der voll unterirdisch liegende Keller bietet eine zusätzliche, nützliche Fläche, die sich ideal für die Lagerung, einen Weinkeller oder einen Freizeitbereich (Spielzimmer oder Heimkino) eignet.Auch aussen wurde an alles gedacht: ein grosser Parkplatz für vier Fahrzeuge, ein schön angelegter Garten und ein Gartenhaus runden dieses Objekt ab.Wesentliche Merkmale:

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• Wohnfläche: ca. 150 m²
  
• Grundstücksfläche: 846 m²
  
• Volumen: 697 m³
  
• Baujahr: 2010
  
• Solaranlagen für Warmwasser
  

Wesentliche Vorteile: absolute Ruhe, ausgezeichnete Helligkeit und einwandfreier Zustand.Besichtigung und Dossier auf Anfrage: Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.ch