Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Moudon - 150 m²

Diese charmante, freistehende Villa, die 2010 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln von Moudon und besticht durch die Qualität ihrer Bauweise und die tadellose Pflege.
Sie ist heute in einem makellosen Zustand, sowohl innen als auch aussen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger, einladender Eingangsbereich, der durch einen grossen Abstellraum und eine Duschkabine mit Gäste-WC ergänzt wird. Anschliessend gelangen

Sie in einen grossen, hellen Wohnraum mit einem eleganten Salon mit Cheminée und einem gemütlichen Esszimmer. Dieser Raum öffnet sich grosszügig zum Garten und bietet eine freie Aussicht nach Südosten.

Die offene Küche, die durch eine Bar abgetrennt ist, verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Die abgerundeten Linien, die warmen Materialien wie Holz und die sanften Farben schaffen eine harmonische und beruhigende Atmosphäre.

Im Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Veluxfenster und Eckbadewanne.

Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet eine beachtliche zusätzliche Fläche, die sich ideal für die Einrichtung eines Lagerraums, einer Weinkeller oder eines Freizeitbereichs (Spielzimmer oder Home-Cinema) eignet. Ausserdem wurde alles

im Aussenbereich mit Bedacht gestaltet: ein grosszügiger Parkplatz für vier Fahrzeuge, ein schön angelegter Garten und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstücksfläche: 846 m²
• Volumen: 697 m³
• Baujahr: 2010
• Solaranlagen für Warmwasser

Hauptvorteile: absolute Ruhe, hervorragende Helligkeit und einwandfreier Zustand.

Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage: Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.ch