Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Muraz (Collombey) - 246 m²
Wunderschöne freistehende Villa mit Pool, Anbau und grossem Grundstück in Muraz-Collombey
Ort
Rue St-Jean, 1893 Muraz (Collombey)Angaben
Beschreibung
Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Muraz-Collombey, im Herzen des Chablais in der Waadt, und profitiert von einer besonders angenehmen, ruhigen und grünen Wohnumgebung.
Die Lage ist ideal: Monthey und Aigle sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Genfersee, die Skigebiete sowie die Städte Montreux, Martigny, Sion und Lausanne leicht zu erreichen sind. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnausfahrten sind in der Nähe.
Erbaut auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 980 m², besticht diese elegante freistehende Villa mit 5.5 Zimmern und einer Bruttogrossfläche von ca. 230 m² durch ihre moderne Architektur, ihre grosszügigen Volumina und die Qualität ihrer Ausstattungen.
Das Anwesen wird durch einen grossen Anbau von ca. 142 m² ergänzt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Villa
Von der Eingangstür aus führt ein Flur mit Einbauschränken zu einem voll ausgestatteten Wäscheraum mit praktischem Wäschekorb, einem Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grossen Esszimmer mit Kamin, einem hellen Wohnzimmer sowie einer voll ausgestatteten und gut organisierten offenen Küche. Diese verfügt auch über einen grossen Weinkeller.
Grosse Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zu den verschiedenen Aussenbereichen.
Die grosszügige, überdachte Terrasse mit Pizzaofen ist ein echter zusätzlicher Wohnraum, ideal um Familie und Freunde an sonnigen Tagen zu empfangen.
Es erstreckt sich zu einer offenen Terrasse und einem schönen Pool, der von Zierbäumen und einem gepflegten Rasen umgeben ist und auch einen schönen Spielbereich für Kinder bietet.
Im Herzen des Wohnzimmers ist die Treppe aus Metall und Holz ein echtes architektonisches Element. Sie wurde von einem Handwerker aus der Region nach Mass gefertigt und verleiht dem Ganzen Charakter und Originalität.
Im Obergeschoss führt
die Treppe zu einem gemütlichen Entspannungs- und Lesebereich, der durch die wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält.
Dieser Bereich bedient:
- zwei schöne Zimmer;
- eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und privater Terrasse;
- ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.
Die Volumina, die Deckenhöhe und die Materialien verleihen diesem Stockwerk viel Charme und ein echtes Raumgefühl.
Ein Anbau von ca. 142 m² mit grossem Potenzial
Direkt von der überdachten Terrasse aus erreichbar, ist der Anbau eines der eigentlichen Highlights dieser Immobilie.
Es umfasst:
- eine grosse Garage mit Werkstatt;
- ein separates WC;
- drei Zimmer, die derzeit als Büro, Lagerraum und professionelle Küche genutzt werden;
- ein grosser, voll ausgestatteter Carnotzet;
- ein Keller mit Erdboden;
- ein Technikraum.
Dank seiner Grösse und Anordnung bietet dieser Anbau zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für berufliche Tätigkeiten, Freizeiträume, Lagerflächen oder andere Projekte, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Besonders umfassende Ausstattung
Die Immobilie verfügt über moderne Einrichtungen, die Komfort und Kontrolle über die Kosten gewährleisten.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, während die Klimaanlage in allen Schlafzimmern und den Hauptwohnräumen installiert ist.
Eine grosse, neu errichtete Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine Stromerzeugung, die die Energiekosten erheblich senkt.
Die Unterkunft verfügt auch über:
- mehrere Parkplätze;
- eine Garage;
- ein überdachter Parkplatz;
- äusseren Plätze;
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
- Eine obere Terrasse ist bereits geplant, um einen Whirlpool aufzunehmen.
Diese Immobilie zeichnet sich sowohl durch die Qualität ihrer Bauweise als auch durch die Fülle ihrer Ausstattungen und ihre besonders funktionale Organisation aus.
Ein seltenes Juwel, ideal für eine Familie, die auf der Suche nach Platz, Komfort, Ruhe und hochwertigen Annehmlichkeiten ist, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten des Chablais wohnen möchte.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Anwesen zu vereinbaren.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Elektroauto-Ladestation
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Berge
