Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Neuchâtel - Ref NE689

Charmantes Haus mit Charakter

Zimmer6

Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz

NE689

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 profitiert von einer erhöhten Lage in einer Wohngegend. Es bietet einen teilweise freien Blick auf den See und ist in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten gelegen.
Das Haus hat seinen ursprünglichen Charme und seinen Charakter bewahrt, mit seinen Fassaden aus Stein und Naturstein. Im Jahr 1991 wurde im Süden des Hauses ein Indoor-Pool mit einer Veranda eingerichtet, die zusätzlichen Platz bietet.

Der Pool, der sich unter dem Boden befindet, ist heute nicht mehr funktionsfähig, könnte aber nach den erforderlichen Arbeiten wieder in Betrieb genommen werden. Dieser Raum könnte auch neu konzipiert und als Wintergarten oder Wohnbereich gestaltet werden, je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.

Ein warmes und authentisches Interieur

Im Inneren bewahrt das Haus auch viele ursprüngliche Elemente, die ihm eine einzigartige Atmosphäre verleihen: alte Holzbalken, Massivparkett, eine schöne Holztreppe und warme Räume.

Die Räume profitieren von einer sehr schönen Helligkeit und einer angenehmen Südausrichtung für die Haupträume. Das Ensemble vereint harmonisch Charakter, Gemütlichkeit und Gestaltungspotenzial.

Verteilung der Münzen:

Erdgeschoss Obergeschoss
• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Einbauküche

• Reduzierstück, das in eine Toilette umgewandelt werden kann

1. Stock
• Verteilerflur
• Zwei Schlafzimmer mit Südbalkon und teilweise Seeblick
• Ein Schlafzimmer mit Nordausrichtung

• Badezimmer mit Dusche

Dachboden

• Dachboden über eine Luke zugänglich

Erdgeschoss
• Beheiztes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda
• Wäscheraum mit direktem Zugang zur Veranda
• Zwei Badezimmer

• Technische Einrichtung

Das Gebäude wird regelmässig gewartet und weist einen gesunden Gebäudehüllus auf. 2017 wurden beispielsweise umfangreiche Arbeiten durchgeführt.

Einige Ausstattungs- und Oberflächenmerkmale zeugen jedoch noch von der Bauzeit. Zukünftige Eigentümer können so je nach Bedarf und Geschmack eine Modernisierung sowie verschiedene Renovierungs- und Individualisierungsarbeiten in Betracht ziehen.

Ein schöner, bewachsener Garten, Parkplätze

Der Hanggarten erstreckt sich hauptsächlich nach Süden und bietet unter anderem Obstbäume, Sträucher und Blumen. Er bietet ein schönes Potenzial für eine Aufwertung und Gestaltung.
Im Norden des Grundstücks befindet sich ein schattiger Bereich, der eine kühlere und ruhigere Umgebung ermöglicht. Der Hang im Osten wurde kürzlich stabilisiert, während im Norden des Grundstücks zwei Parkplätze neu angelegt wurden. Ein zusätzlicher Vorteil ist
die Möglichkeit, eine Einzelgarage im Süden des Grundstücks zu mieten.

Wenn Ihnen der Charme vergangener Zeiten, die Nähe zu den Annehmlichkeiten gefallen hat, zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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Cette charmante maison individuelle datant de 1920 bénéficie d’une situation dominante dans un quartier résidentiel. Elle profite d’une vue sur le lac partiellement dégagée et se trouve à proximité des transports publics, des commerces et de toutes les commodités.
La maison a su préserver tout le charme et le cachet de l’époque, avec ses façades en maçonnerie et en pierre naturelle. En 1991, une piscine intérieure a été aménagée au sud de la bâtisse, accompagnée d’une véranda offrant un espace supplémentaire.

La piscine, située sous le plancher, n’est aujourd’hui plus fonctionnelle, mais pourrait être remise en service sous réserve des travaux nécessaires. Cet espace pourrait également être repensé et aménagé en véranda ou en espace de vie, selon les envies des futurs propriétaires.

Un intérieur chaleureux et authentique

À l’intérieur, la maison conserve également de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent une atmosphère unique : anciennes boiseries, parquets massifs, bel escalier en bois et volumes chaleureux.

Les pièces bénéficient d’une très belle luminosité et d’une agréable orientation sud pour les espaces principaux. L’ensemble conjugue harmonieusement caractère, convivialité et potentiel d’aménagement.

Distribution des pièces:

Rez-de-chaussée supérieur
• Hall d’entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine agencée

• Réduit pouvant être transformé en WC

1er étage
• Hall de distribution
• Deux chambres à coucher avec balcon orienté au sud et vue partiellement dégagée sur le lac
• Une chambre orientée au nord

• Salle de bains avec douche

Combles

• Galetas accessible par une trappe

Rez-de-chaussée inférieur
• Chambre chauffée avec accès direct à la véranda
• Buanderie avec accès direct à la véranda
• Deux salles de bains

• Local technique

Le bâtiment est régulièrement entretenu et présente une enveloppe saine. D’importants travaux ont notamment été réalisés en 2017.

Certains équipements et revêtements témoignent toutefois encore de l’époque de construction. Les futurs propriétaires pourront ainsi envisager, selon leurs besoins et leurs envies, une mise au goût du jour ainsi que différents travaux d’amélioration et de personnalisation.

Un jardin agréable et arboré, des places de

Le jardin en pente s’étend principalement au sud de la parcelle. Il accueille notamment des arbres fruitiers, des arbustes et des fleurs, il offre un beau potentiel de valorisation et d’aménagement.
Au nord de la parcelle, un espace ombragé permet de profiter d’un environnement plus frais et paisible. Le talus situé à l’est vient d’être consolidé, tandis que deux places de parc ont récemment été créées au nord de la parcelle.
La possibilité de louer un garage individuel situé au sud de la parcelle constitue un avantage supplémentaire.

Si vous avez aimée le cachet d’antan, la proximité des commodités, n’hésitez pas à me contacter pour une visite.

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